Avara, erinomaisessa kunnossa oleva neljännen kerroksen läpitalonhuoneisto vankassa yli 70-vuotiaassa talossa keskustan tuntumassa.
Tilava olohuone-ruokailutila, jonka yhteydessä avoin keittiö. Näiden ikkunat sekä parveke avautuvat kauniille sisäpihalle. Olohuoneessa myös toimiva takka.
Kahdesta väljästä makuuhuoneesta mukavat näkymät kadulle ja kaupungille. Liikenteen äänet eivät kuulu sisään.
Koulut, päiväkodit, lähikaupat, uimaranta, Pyynikin ulkoilumaastot ja Särkänniemi ovat kaikki pienen kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet: ratikka- ja bussipysäkit ovat lähes kotioven edessä, ydinkeskusta kävelyetäisyydellä.
Rakennusta on ylläpidetty huolellisesti. Vuosien mittaan on remontoitu mm. katto, julkisivut, parvekkeet, ikkunat, putket, sähköt, porraskäytävät ja perustukset. Varastotilaa sekä kellarissa että ullakolla.
Huoneisto vapautuu tarvittaessa hyvinkin nopeasti.