Rivitalo | 3h + k + s

Ylisenkatu 3 A, Annala, Tampere

Hinta

197 000 €

Koko

97,5 m²

Vuosi

1975

Jos etsit tilavaa ja valoisaa asuntoa rauhallisella ja viehättävällä alueella lähellä Kaukajärven rantaa, tämä on täydellinen koti sinulle. Huoneisto sopii loistavasti perheelle tai pariskunnalle, tilaa löytyy 97,5 m toimivalla pohjaratkaisulla kahdessa tasossa. Asuntoon tulee runsaasti luonnonvaloa uusittujen ikkunoiden ansiosta. Yläkerrassa sijaitsee reilunkokoinen keittiö, erillinen wc sekä suuri ja valoisa olohuone, johon mahdollista erottaa työpiste tai makuusoppi, joten se on riittävän tilava ja mahdollistaa huoneen monipuolisen käytön. Alakerrassa sijaitsee 2 makuuhuonetta, joista toiselta käynti katetulle terassille. Makuuhuoneet sijaitsevat ilta-auringon puolella ja valokate antaa vielä sopivasti suojaa, kesähelteilläkään lämpötila ei nouse liian kuumaksi huoneissa. Alakerrassa sijaitsee lisäksi vaatehuone, erillinen wc, sekä tilava pesuhuone ja sauna. Terassilla vietät rauhallista aikaa grillaillen tai vain nauttien. Asunto Oy Juvanrivi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen, vesikatteen uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen sekä nyt kesällä valmistuva julkisivujen huoltomaalaukset ja korjaukset. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin. Alue on rauhallinen ja luonnon ympäröimä, sillä vehreä metsä ja monipuolinen hiihto- sekä pururata sijaitsee ihan tontin vieressä. Haiharan kartanon alue sekä Kaukajärvi uimarantoineen ja venepaikkoineen löytyy muutaman sadan metrin päässä. Kaukajärven ja Annalan palvelut sekä koulut ja päiväkoti ovat myös kävelymatkan päässä. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin paikan päälle, ota rohkeasti yhteyttä niin sovitaan esittelyaika ja lähdetään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi! Esittelyt ja lisätiedot: Anna Sila, Kiinteistönvälittäjä LKV 040- 351 5215

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80357105
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97,5 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

179 371,19 €

Velkaosuus

17 628,81 €

Velaton hinta

197 000,00 €

Neliöhinta

2 020,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

396,90 € / kk

Pääomavastike

297,68 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

694,58 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Alakerran makuuhuoneen tumma vaatekaappi sopimuksen mukaan. Pimennysverhot, keittiön avohyllyt
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 100M/10M, Talokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaukajärven rantaan n. 200 m.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Märkätilojen kosteuskartoitus v.2022. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kylpyhuoneiden kosteusmittaus, massakartoitus Raksystems Oy
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin (Uusittu 2/2022), astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku (alla korkki)
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys (sähköinen)
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kartanon Isännöintipalvelu, Riku Pönkänen, riku.ponkanen@kartanonip.fi, 010 424 2980
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 32 Parkkipaikkoja: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita myös autopaikkaa. Sähköauton lataukselle valmiudet.

Tehdyt remontit
v.2023 Energiatodistuksen päivitys, V.2022 Jätehuollon uusinta Molok-astioihin, v.2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, v.2022 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, v. 2021 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu, v.2021 Autolatausvalmiuden tekeminen, antennipistorasioiden uusiminen, v.2020 Huoneistojen ikkunat, pääovet ja terassinovet ja lukitus uusittu, v.2019 vesikate uusittu, v.2016 Maanpaineseinien vedeneristys ja salaojat, räystäslaudoitukset ja ulkovarastot uusittu, v.2015 Tonttivesijohdon uusinta, v.2012 Jätevesipumppaamot taloihin B ja D sekä pihavalaistus uusittu, v.2011 B-, C- ja D-talojen lämpöjohtokanaalien alipaineistus, v.2011 B-talon portaanalustojen korjaukset, v. 2010 Ilmanvaihtokanavat nuohottu, v.2010 Viemärien tuuletusputkien eristys, v.2009 A-talon kanaali avattu ja korjattu, v.2008 A-talon lämmitysputkisto uusittu, v. 2008 Käyttövesiputket uusittu, v.2004 B, C ja D-talojen päätyjen vedeneristyksen korjaus, v.2001 piha-alueen asfaltointi uusittu, v.1995 Rakennukset maalattu
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana suunnitellut korjaukset:
v.2024 julkisivujen huoltomaalaukset ja saumaukset (meneillään, valmistuu kesä 2024),
v.2024-2025 Autopaikkojen edustalta koivujen kaatojen lupaprosessi ja kaatotyöt,
v.2024-2025 Radonkaivot C- ja D-talojen päädyt,
v.2025-2026 Palovaroittimien asennuksen selvitys ja toimenpiteet
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.05.2033
Tontin koko
10 555 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki, kaavoitus Frenkelin toimipiste p. 03 565 611
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Juvanrivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: S-Market Kaukajärvi 1,4 km
Sale Annala 0,5 km
Koulut: Kaukajärven koulu, 1,2 km Annalan koulu, 1 km Annalan koulu, Karosen koulutalo 1,9 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Anna Sila, +358403515215, mikannakodit@gmail.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Annala, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anna Sila

Mikanna Kodit LKV

Varpuskuja 19,
36220 Kangasala

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.