RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Kerrostalo | 2-3h, k, las. parveke (yj. 2h, k)

Maininkitie 2 A, Espoonlahti, Espoo

Hinta

198 000 €

Koko

61,5 m²

Vuosi

1983

Löydä uusi kotisi Espoon sydämestä, Espoonlahden rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta. Tämä valoisa ja avara kolmio Maininkitie 2:ssa tarjoaa 61,5 m² mukavaa ja hyvin suunniteltua asuintilaa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen ilman yläpuolisia naapureita. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvisi rauhassa katsellen alueen elämää. Keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla, tarjoten täydelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavat mahdollisuudet perheen tarpeiden mukaan – toinen huoneista voidaan hyödyntää vaikkapa työhuoneena tai tilavana vaatehuoneena. Asunto Oy Maininkitupa on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja jopa kerhohuone, jotka tuovat lisämukavuutta asumiseen. Lisäksi autopaikka on saatavilla isännöitsijältä jonotuksen mukaan, joten arjen logistiikka sujuu vaivattomasti. Alueena Espoonlahti on tunnettu viihtyisyydestään ja hyvistä palveluistaan. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin Espoon sisällä kuin Helsinkiinkin. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi – tutustu ja ihastu! Kiinnostuitko, ota yhteyttä välittäjääsi Maarit Vehviläinen LKV, p. 040 510 9100 tai maarit.vehvilainen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80355173
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h, k, las. parveke (yj. 2h, k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61,5 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asunto-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1983
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

198 000,00 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

3 219,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

314,58 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

314,58 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Veden tasaus, kulutuslukema 8,51 €/m3, auto lataussähkö 0,15 kWh. Päätettiin, että vesimaksuennakkoa aletaan perimään 15 €/hlö/kk 1.1.2024 alkaen. Vesitasaus tehdään mittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Kuluvan vuoden osalta tehdään vesitasaus vuoden lopussa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Käytävä, lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Levy
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus
Kylpyhuone on remontoitu ja on erittäin siisti.
Olohuoneen kuvaus
Hyvän kokoinen olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, joista toinen huoneista on ikkunaton makuuhuone/työhuone/iso vaatehuone. Seinän lasitiili tuo tilaan valoa. Tämä huone on rakennettu jälkikäteen, joten sitä ei ole merkattu yhtiöjärjestykseen.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Toisesta makuuhuoneesta voi tehdä vaikka vaatehuoneen.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
49-34-58-5
Isännöitsijän yhteystiedot
Kontu Kirkkonummi, Sani Sumukallio, sani.sumukallio@kontuoy.fi, 010 739 8990
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, pesutupa ja askarteluhuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 706 000 €.
Tehdyt remontit
1998 Elementtisaumat, Lämmönvaihdin uusittu
2000 Kph vedeneristeet korjattu, Huoneistot A6, A7, Bl6, Cl8, C20, D25, D28, D32, D34, E36, E39, F42, F45, F46.
2001 Lukitusjärjestelmä uusittu
2004-2005 Kph vedeneristeet korjattu, Huoneistot A2, B13, B14, B15, B17, E40, F44.
2005 Ikkunoiden huoltomaalaus, parvekkeiden puuosien maalaustyöt, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2006 D-rapun ulkoportaiden korjaus, E-F talon sokkelin paikkakorjaus
2007-2008 Kph vedeneristeet korjattu, Huoneistot A9, C19, C21, D24.
2007 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, venttiilien uusiminen
2010 Kaksi talosaunaa peruskorjattu
2010 Alapaikoitusalueen ajastimellisten sähkörasioiden asennus ja asfaltointi (Isännöintiväylä Oy:n omistuksessa).
2012 Uudet koodilukot rappujen oviin, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, Vesikattojen vedeneristeet uusittu, A-portaan huippuimurin moottori uusittu
2013 Uusi lämmönvaihdin asennettu, Uusi valvontakeskus huoltoa varten, Pihakäytävien asfaltointien korjaukset, C-portaan huippuimuri uusittiin
2014 Asfalttipaikkauksia piha-alueella
2015 Kph vedeneristeet korjattu, Huoneistot A8, A11, C23, D26, D27, D29, E38, F43.
2016 Autopaikoitusalue, Espoonlahden Autopaikoituksen/Isännöintiväylä Oy:n omistaman Maininkitie 2-4 autopaikoitusalueen tukimuureja uusittiin, puiset rakenteet korvattiin seulanpääkivillä., Lämmönjakohuoneen lattian kunnostus, Huoneiston B 16 kattovuodon korjaus huoneistosta ja ulkoseinästä.
2017 Kph vedeneristeet korjattu, Huoneistot C22, D30, E35, E41., A- ja E-saunojen kiukaat, A- ja E-saunojen kiukaitten ohjauskeskukset ja termostaatit vaihdettu.
2018 Parvekesivujen ja päätyjen elementtisaumojen uusiminen, A-portaan edestä poistettu puinen tukimuuri ja ruusupensaat
2019 Elementtisaumojen uusiminen Liplatuksen puoleisilta sivuilta D-ulkoportaan kunnostaminen.
2020 E-F Liplatuksen puoleisen käytävän asfaltointi, C-talon julkisivun eteläpäädyn pesu ja impregnointi, Sadeveden ohjauksen parantaminen, Katolta tulevien sadevesien ohjauksen parantaminen piha-alueella., B12 huoneiston välikatossa havaittujen ilmavuotojen korjaus, Jätekatoksen/varaston paneelien osittainen uusiminen ja rakennuksen ulkopuolinen maalaus., Terassipihojen pihasermien uusinta, Porrashuoneiden sisäänkäyntien penkkien uusiminen
B-portaan pyöräkellarin oven uusiminen, Terassipihojen väliaitojen uusiminen, C19 huoneiston kosteusvahingon korjaus, D-ulkoportaan kunnostamisen loppuunsaattaminen, Ikkunoiden uusimisen suunnittelu, Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen, Castek Oy.,
2021 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärine mittaus ja säätö
2022 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä ikkunoiden varustaminen karmiventtiileillä poistoilman parantamiseksi.
Tulevat remontit
Valtuutetaan hallitus/isännöitsijä kilpailuttamaan ja nostamaan 27 000 € laina aitaurakan rahoittamiseksi ja
määrittelemään lainasta kerättävän rahoitusvastikkeen

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS vuosille 2022-2026 (Yhtiökokous vuosittain määrittelee uudet korjaustarpeet)

PIHA 2022-2026 Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana
2022-2023 Piha-alueen asfaltointikorjaukset
2022- Selvitetään piha-alueen ympärille rakennettavaa aitaa
2022-2023 B ja C-portaan välisen virkistysalueen kunnostuksen suunnittelu ja toteuttaminen
2022-2023 Piha-alueen kurtturuusujen kartoitus ja niiden poisto

PERUSTUKSET JA RUNKO 2022-2026 Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana
JULKISIVU 2022-2026 Julkisivun tiilipintojen puhdistus ja mahdollisen geelikäsittelyn jatkaminen
2022-2026 Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana

PARVEKKEET 2022-2026 Puu- ja metallikaiteiden kunnon seuraaminen
2022-2026 Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus

IKKUNAT JA ULKO-OVET 2022-2024 Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana, lisäksi mahdolliset takuukorjaukset

KATTO 2022-2026 Talojen vesikattojen kunnon seuranta jakson aikana

HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT Kuntoa seurataan kuntotutkimuksessa 2015 tehtyjen havaintojen mukaisesti.
Kunnostus tarvittaessa.

YLEISET TILAT 2022-2026 Saunojen ja pesulatilojen kunnon seuranta ja tarvittaessa kunnostus jakson aikana, 2022-2023 D ja E portaan porraskäytävien seinien maalaus

LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ 2022-2026 Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana

VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ 2022-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojien toimivuuden selvitys, kuntokartoitus ja kuntotutkimus tarvittavilta osin, Kuuman käyttöveden alkuperäisten viallisten kiertoventtiilien uusiminen suoritetaan tarvittaessa.
Päävesisulkujen tarvittava uusiminen

ILMANVAIHTO 2022- Tarvittaessa uusitaan vialliset huippuimurit.

SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄ 2022-2026 Kunnon seuranta, tarvittavat tarkastukset ja suunnitelmat jakson aikana
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.08.2023
Tontin koko
6 117 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, 09 816 21, www.espoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Maininkitupa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat isännöitsijältä jonotuksen mukaan.
Tiedustelut
Maarit Vehviläinen, 040 510 9100, maarit.vehvilainen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Espoonlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Maarit Vehviläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.