RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

Omakotitalo | 2-3h + k + kph + erill.WC + ter.x2(kok.pa 141m2)

Nikuksentie 5, Sotunki, Vantaa

Hinta

528 000 €

Koko

86 / 141 m²

Vuosi

2022

Nyt myynnissä todellinen timanttikohde! Tervetuloa tutustumaan laadukkaasti rakennettuun kivitaloon, missä ylellisyys ja laatu kohtaavat vailla vertaa. Astu sisään tähän eksklusiiviseen kokonaisuuteen, joka hurmaa jokaisella yksityiskohdallaan. Tämä kaksitasoinen kivitalo on suunniteltu vaativaan makuun, ja siinä ei ole tingitty materiaalivalinnoissa. Jokainen yksityiskohta on harkittu huolella, jotta koti olisi sekä pitkäaikainen että kaunis. Korkea huonekorkeus noin 3,1 metriä, luo tilaan avaruutta ja ylellisyyttä, kun taas kauttaaltaan kiertävä ekosertifioitu Cadense Perla -lattialaatta antaa tilalle harmonisen yhtenäisyyden. Noblessan laadukas keittiö on tämän kodin sydän, missä erinomaiset keittiöratkaisut luovat elegantin ja tyylikkään ilmeen. Integroidut kodinkoneet ja sisäänrakennettu aamupalakaappi tekevät arjen askareista sujuvia ja nautinnollisia. Laadukkaat korkeat komposiitti-ikkunat täydentävät kokonaisuuden luoden kodin, jossa viihtyvyys ja tyyli kohtaavat. Kodin alakerrassa on makuuhuoneen yhteydessä Inaria Studio Oy:n mittatilaustyönä toteutettu walk in- vaatehuone. Sinä, joka rakastat vaatteita ja tarvitset tilaa niille, tässä on sinulle erinomainen ratkaisu! Huoneiston kaikki ratkaisut sulautuvat tyylikkäästi yhteen. Kodissa on kaksi noin 20 neliömetrin terassia, jotka kutsuvat sinut nauttimaan mielettömistä kesäilloista esimerkiksi grillauksen parissa. Näillä terasseilla voit rentoutua ja viettää aikaa läheistesi kanssa, luoden unohtumattomia hetkiä. Tervetuloa arvostettuun pientalopainoitteiseen asuinalueeseen ja taloon, missä jokainen yksityiskohta on suunniteltu täyttämään korkeimmatkin odotuksesi. Tule ja koe tämä ihanuus paikan päällä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
ke 5.6. 14:30 - 15:00
Esittelijänä Stevens Heikkinen
p. 045 853 1100

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80354593
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h + k + kph + erill.WC + ter.x2(kok.pa 141m2)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86 m²
Muiden tilojen pinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Poikkeamispäätöksen mukaisesti talon neliöt on toteutettu seuraavasti: 86 m² asuinkerrosalaa + 46 m² kellari + 9 m² tekninen tila. Epävirallinen rakennus ja huoneistorekisteriote: Kerrosala: 95 Rakennusoikeudellinen kerrosala: 80 m² Kokonaisala: 141 m² Kerrosluku: 2 Huoneistoala (m²): 67 Alakerrassa on asuintiloihin luokiteltavia tiloja kaikki, pois lukien askartelutila.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2022
Vapautuminen
Sopim. mukaan.

Hinta

Myyntihinta

528 000,00 €

Velaton hinta

528 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

560,00 € / vuosi

Muut lämmityskulut

140,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkön keskimääräinen kustannus on noin 140 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Askarteluhuone sekä iso walk in closet.
Muuta kauppaan kuuluvaa
- Yläkerrassa on sähköllä toimivat rullaverhot ja kellarikerroksessa rullaverhot (ei sähkö). - Yale door lukitusjärjestelmä. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Kaksi terassia kiinteistön molemmin puolin.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Erinomainen
Energialuokka
  • B (2018)
  • Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2032
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmakeskuslämmitys
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kvartsi. Erittäin laadukas ja tyylikäs Noblessan keittiö kvartsitasoilla. Keittiössä on sisäänrakennettu aamupalakaappi sekä Mielen kahvikone.
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja Aamupalakaappi
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Laadukkaat materiaalit. Laattana Terratinta Betontech White
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili, wc-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukone
WC-tilojen kuvaus
Suihkuvaraus.
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Harvian sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Ecoceramic Kadence Perla 60 x 60 kauttaaltaan lattiamateriaalina.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone on mittatilaustyönä toteutettu Inaria Studios Oy:n toimesta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
92-98-2-2
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräosa. Lisätiedot tontista: Tontille on kirjattu hallinnanjakosopimus, jossa on eroteltu kullekin määräosalle kuuluva hallinta-alue. Noin 400 m² / määräosa.
Rakennusoikeuden pinta-ala
180 m²
Tehokkuusluku
0.15
Rasitteet
Kiinnitykset: 500000
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Myynnissä olevalle talolle oli myönnetty poikkeamispäätös, jonka mukaisesti rakennusoikeus on ylitetty 60 k-m²:lla (33%), jota pidetään vähäistä suurempana poikkeamana asemakaavan rakennusoikeudesta. Eli nyt myytävänä olevalla määräosalla rakennusoikeus on noussut 180 m²:stä 240 m²:iin. Lisäksi poikkeamispäätöksellä rakennushankkeen asuinrakennusten välinen etäisyys on vähintään 8 metriä 10 metrin sijaan.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Vantaan kaupungilta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Kompakti sekä suojaisa.
Tiedustelut
Stevens Heikkinen, 045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Sotunki, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Stevens Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Team Elite Myyntijohtaja

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.