Rivitalo | 4h + k + 2x kph + 2x wc + s + 2x vh + terassi + varasto + piha (yhtiö järjestyksen mukaan 4h + k + s)

Lihtakuja 3 as, Itä-Hakkila, Vantaa

Hinta

239 000 €

Koko

98 m²

Vuosi

1983

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan rivitalokotiin Vantaan Itä-Hakkilassa! Kaksikerroksinen, 98 m²:n rivitaloasunto tarjoaa hyvät puitteet perheasumiseen rauhallisella alueella. Asuntoa on kunnostettu ja se on säilynyt ajantasaisena. Erityisiä mainintoja ovat olohuoneen uusi lattia ja sekä makuuhuoneiden uudet lattiat ja seinäpinnat, jotka on päivitetty kesällä 2023. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille. Avokeittiössä on laadukkaat graniittitasot ja laminaattilattiat. Säilytystilaa löytyy reilusti kahdesta vaatehuoneesta, kiinteistä kaapistoista ja ulkovarastosta. Oma piha ja terassi kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnon läheisyydestä. Itä-Hakkila on viihtyisä asuinalue, jossa on tarjolla hyvät palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Esittelyt ja tiedustelut Anne Barck +358 503682666

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80303443

Sijainti

Vantaa Itä-Hakkila
Lihtakuja 3 as, 01260

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + 2x kph + 2x wc + s + 2x vh + terassi + varasto + piha (yhtiö järjestyksen mukaan 4h + k + s)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

98 m²

Kokonaispinta-ala

98 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1983

Vapautuminen

2-3 kk kaupanteosta. 2-3 kk kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

220 550,99 €

Velkaosuus

18 449,01 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

2 438,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

522,90 € / kk

Pääomavastike

204,67 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

733,47 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,90 € / kk

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tuulikaappi. Eteinen, lattia laminaatti ja seinät maalattu. Kaksi vaatehuonetta, molemmissa kerroksissa yksi.

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet ja kaapistot

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Laajakaistaliittymä: Telia, 5 G, valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Katettu terassi, valokate. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lapsiperheille ja lemmikeille ystävällinen alue.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Pintaremontti 7/2023. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kosteuskartoitus ja asbestikartoitus tehty 2018 keittiöremontin yhteydessä keittiön lattian osalle. Asbestia ei ollut. Märkätilojen kuntokartoitus (Raksystems Oy) Kuntoarvion teettäminen (Raksystems Oy).

Kuntotarkastus

Tehty 31.12.2020

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestinäyte otettu keittiön lattiasta v. 2018 vesivahinkokorjauksen yhteydessä. Asbestia ei ollut. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Avokeittiö, työtasot graniittia, lattia laminaatti.
Erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesitaso, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi ja pesuallas

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta kulku katetulle terassille. Lattia uusittu, seinäpinnat ja katto maalattu 7/2023.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiat uusittu, seinäpinnat maalattu 7/2023.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: 2 vaatehuonetta, kiinteät kaapistot, kylmä ulkovarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Muovipeltielementti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lihtakuja

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistötahkola, Saara Klasila, saara.klasila@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8288

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 769 096 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 46

Tehdyt remontit

1997-1998 Kylpyhuoneet
2000 Käyttövesijärjestelmän tasapainoitus
2003 Korjausilmaventtiilien asennus, kaukolämpö
2005-2006 Ulko-ovien ja varastojen ovien uusinta, IV-nuohous ja säätö
2006-2007 Vesikattojen uusinta, palokatköjen lisäys
2008 Lämpö-ja vesijohtolinja
2009 Lämmitysverkoston säätötyö
2010 Kuntoarvio, talon nettiyhteyden päivittäminen
2011 Puiden laaja-alainen kaato tontilla
2012 Salaojaviemärien huuhtelu ja kuvaus, pihasuunnittelu
2015 Talojen julkisivumaalaukset (suunnittelu ja kilpailutus), pihan kunnostus
2016 Huoneisto nro 6:n kph saneeraus (rakennekosteuden takia), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien hoito, kattojen pesu, pinnoitus ja pienkorjaukset
2017 Talojen julkisivumaalaukset
2018 Putkiston aluekohtainen korjaus
2019 Lämpö- ja vesijohtolinja huoneistojen ulkopuolisin osin
2020 Puiden laaja-alainen kaato tontilla, vesikattojen huoltokorjaukset, asunnon A1 mikrobivaurioiden korjausurakan valmistuminen
Valmis 2021 Märkätilojen kuntokartoitus (Raksystems)
Kuntoarvion teettäminen (Raksystems)
Asunto as. 16 vesivahinkokorjaus (katon huoltoluukku auki)
Asunto as. 15 vesivahinkokorjaus (katon huoltoluukku auki)
Asunto 38 vesivahinkokorjaus (vesikattovuoto)
Asunto 32 vesivahinkokorjausten aloitus (apk vuoto)
Vesikattojen sammaleiden myrkytys

Tulevat remontit

Ylimääräinen yhtiökokous 25.7.2023 päätti antaa hallitukselle valtuudet hakemaan ja nostamaan kattoremonttiin, aluevalaistuksen uusimiseen ja käyttövesiverkoston korjaamiseen tarvittavan lainan enintään 720 000 euroa ja päättämään laina-ajasta. Laina jyvitetään osakkaille hallituksen päätöksellä, kun urakka on valmis.
Kattoremontti valmistunut 9/23. Aloitettu lämpimän käyttöveden ongelmien korjaaminen.
Lainaa tullaan käyttämään vain edellä mainittuihin urakoihin tarvittava määrä ja jyvitetään, kun hankkeet valmistuvat.

Energialuokka

D (2007), Energialuokka: D2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2023

Tontin koko

18 778 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lihtakuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Ruokakauppa n. 600 m, Hakunilan ostoskeskus n. 2 km, uimahalli ja urheilukeskus 1,3 km, bussipysäkki 450 m. Päiväkoteja lähellä. Alakoulu n. 1.2 km ja yläkoulu n. 1,3 km.

Liikenneyhteydet

Hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki n. 450 m, nopea yhteys Lahdentielle, Kehä III:lle ja Porvoonväylälle.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Lihtakujalla ei ole varsinaista autopaikkalistausta. Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autopaikka, vaikka autoa ei olisi. Jos haluaa toisen autopaikan, on siitä itse sovittava kyseisen autopaikan omistajan kanssa sekä vuokrasta että maksuista.

Pihan kuvaus

Puistomainen piha-alue, lasten leikkivälineitä ja grillikatos.

Tiedustelut

Anne Barck, 050 368 2666, anne.barck@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »