Koivunkulma 18, Reijola, Joensuu

Suositulla Reijolan vanhalla omakotitaloalueella lähellä Reijolan laajoja palveluja sijaitseva ja puistoalueeseen rajoittuva kaunis kokonaisuus. Tämä 990 neliön omalla tontilla sijaitseva kokonaisuus pitää sisällään vuonna 1972 rakennetun ja runsaasti remontoidun kerrosalaltaan 178 neliön tiiliverhoillun talon, jonka yhteydessä ovat myös kaksi lämpöeristettyä varastoa ja väljä autotalli. Kaikki tilat ovat fiksusti saman katon alla. Tontilla on myös vuonna 1986 rakennettu autohallirakennus, jossa on täysi korjaamovarustus kaksine nostureineen ja jarrudynamometreineen. Tästä hallin irtaimistosta on mahdollista tehdä erillistä kauppaa. Talossa varaavat tiilestä muuratut takka ja leivinuuni tasaavat mukavasti lämmityskuluja ja luovat taloon tunnelmaa. Taloon on asennettu 2013 myös ilmalämpöpumppu tuomaan viileän tuulahduksen helteellä ja lämpimän henkäyksen talven pakkasilla. Talossa on toteutettu runsaasti huoltotoimia mm. seinärakenteen ja sokkelin korjaus eli valesokkeli muutettu nostamalla alaohjauspuu lattiatason yläpuolelle vuonna 1999. Samaan aikaan lattiat valettu ja lämpöeristeet vaihdettu sekä uusittu seinäpinnoitteet gyprokilla. Samalla asennettu lattialämmityskaapelit ja koneellinen ilmanvaihto LTO. Salaojat ja sadevesijärjestelmä ovat myös uusittu sekä vaihdettu käyttövesiputket. Vuonna 2016 on toteutettu pesuhuoneremontti nykyaikaisin vesieristein ja vuonna 2018 asennettu aurinkovoimala hallin katolle. Kuntotarkastusraporttia voit kysellä sähköpostiisi. Talossa on hyvä varustelu mm. varaava leivinuuni ja takka, puulämmitteinen kiuas, lattialämmitys koko talossa, ilmalämpöpumppu, aurinkovoimala, koneellinen ilmanvaihto LTO, autotalli ja keskuspölynimuri. Hyvin hoidetun tontin takapiha avautuu etelän suuntaan, jonne on sijoitettu mm. kasvimaa ja mansikkamaa. Tässä on hyvin pidetty ja valoisa koti väljiä asuintiloja ja hyviä harrastetiloja kaipaavalle mukavalta paikalta. Lisätietoja antaa ja esittelyt sopii: Osmo Karhapää LKV p. 050 546 3501.