Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy

Kerrostalo | 2h, k, rt, kph / wc, s, lasit.parv.

Mustanlahdenkatu 17, Amuri, Tampere

Hinta

359 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

2017

Paraatipaikalla sijaitseva citykoti sinulle, joka et tahdo tyytyä tavanomaiseen! Tämä keskeisellä sijainnilla oleva kattohuoneisto Mustanlahdenkadulla sijaitsee taloyhtiön lisärakennetussa osassa kahdeksannessa kerroksessa. Tässä 60m2 kaksiossa on liukuovikaapilla varustettu eteinen, kylpyhuone ja sauna, makuuhuone, jossa on myös reilusti kaappitilaa, olohuone ja keittiö sekä lasitettu parveke. Keittiössä on kivitasot sekä käytännöllinen saareke ja laattalattia. Makuuhuone suuntautuu sisäpihan puolelle, kun taas olohuone ja parveke Mustanlahdenkadulle päin. Olohuone ja keittiö ovat avonaista tilaa, joiden sivuun jää mukavasti soppi myös ruokapöydälle. Vaikka tilat ovat kompaktit, tuo hyvin suunniteltu pohja, suuret ikkunat sekä hulppea huonekorkeus asuntoon paljon avaruutta. Huoneiston hauskana arkkitehtuurisena yksityiskohtana katto on muotoiltu harjakatoksi, jolloin korkein kohta on asunnon keskellä. Harjamalli jatkuu hienosti myös parvekkeen lasikatteeseen. Parveke on tilava ja oleskelutilaa saa mukavasti jatkettua myös sinne, lasikate päästää valoa sisään reilusti eikä se pimennä myöskään sisätiloja. Citykotia etsiväle sijainti on mitä parhain, sillä yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Amurissa, mutta silti Tampereen keskustan palveluiden sekä ravintola- ja kulttuuritarjonnan välittömässä läheisyydessä. Vieressä sijaitsevat Pyynikin upeat ulkoilumaastot sekä Pyhäjärven ja Näsijärven läheisyys maisemineen tarjoavat sitä kuuluisaa arjen luksusta. Kulkuyhteydet julkisilla ajoneuvoilla on todella hyvät, sillä raitiotie sekä TKL:n linjat liikennöivät yhtiön välittömästä läheisyydestä. As Oy Satahovi on alunperin vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö, jossa on toteutettu lisärakentamista ullakkokerrokseen vuonna 2017. Teknisesti loistavassa kunnossa oleva yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asuinhuoneistoja yhtiössä on 47 ja liikehuoneistoja on 8. Tarjolla on laadukasta ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tervetuloa esittelyyn, et tule pettymään!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21987528
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, rt, kph / wc, s, lasit.parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
8/8
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

359 000,00 €

Velaton hinta

359 000,00 €

Neliöhinta

5 983,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

261,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

261,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 23 €/kk/hlö. Tasaus mittauksen mukaan vuosittain. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
kiinteät kaapistot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
viinikaappi
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
allaskaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta, Olli-Pekka Varis p. 010 2280082 , olli.varis@retta.fi Pyhäjärvenkatu 5 A, 3krs., 33200 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiö valmistunut alunperin vuonna 1963. Lisärakentamisen myötä tehty ullakkokerros, jossa myytävä asunto sijaitsee on valmistunut v. 2017.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio
Kuntotutkimus tehty: 2008
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 21

Tehdyt remontit
- 1990 Etuikkunat
- 1990 Saunat peruskorjattu
- 1994 Parvekkeet peruskorjattu
- 1996 Rakennuksen päädyn saneeraus
- 2005 Lämmönvaihtimien uusinta
- 2013-2014 LVIS-saneeraus
- 2017 Hissit
- 2017 Piha
- 2017 LTO
- 2017 Julkisivu-urakka (sisälsi myös ikkunat, ulko-ovet sekä parvekelasituksen) ja ullakkorakentaminen
- 2019-2020 Vesivahinko korjaus huoneistot A4, A8 sekä liiketilan 1-2 kerrokset.
Tulevat remontit
Yk 19.3.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet taloyhtiön autopaikkojen muuttamisesta sähköautolatauspaikoiksi.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen viemään projektia eteenpäin yhtiön puolesta.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen tekemään päätökset lataustehon/laitteiston määrittämiselle.
Yhtiökokous päätti kustannusten kattamiseksi käyttää talousarviossa korjauksiin budjetoidulla rahalla sekä valtuuttamaan hallitus päättämään lataussähkön hinnan.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen muutamaan myöhemmin tarpeen mukaan autopaikkoja sähköautolatauspaikoiksi.

Kunnossapitotarveselvitys:
Energiantodistuksen laadinta. Yhtiön energiatodistus vanhenee 27.8.2024.
Yhteisten tilojen sekä huoneistojen palovaroittimien uusinta.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 318 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Satahovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Amuri, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Henna-Rosanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Herrainmäki LKV Oy

Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Lavoniuksenraitti 1 B,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.