Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Omakotitalo | 5h, avok, elokuvahuone, khh, pkh, vh, 2x wc, 2x kph, s, autotalli, pihasauna.

Kotilantie 22 B, Hattula, Hattula

Hinta

995 000 €

Koko

261,5 / 396,5 m²

Vuosi

2024

Tämä upea Ranch-tyylinen kokonaisuus tarjoaa uniikin asumiskokemuksen jättihirsistä rakennetussa laadukkaassa kodissa. Sisätiloista löytyy upea keittiö, joka sopii vaativankin kotikokin tarpeisiin integroiduilla kodinkoneilla, lämpöä kestävillä kivitasoilla ja innovatiivisella Bora liesitasotuulettimella. Olohuone mykistää upealla kuuden metrin huonekorkeudella ja suuret ikkunat päästävät valon virtaamaan sisään. Arjen sujuvuutta lisäävät käytännöllinen arkieteinen sekä kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Kodin tyylikäs saunaosasto radiata mäntypaneelilla sekä tuplasuihkut tarjoavat rentoutumisen hetkiä. Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, joista Masterbedroomin yhteydessä on oma kylpyhuone tarjoamassa yksityisyyttä ja rauhaa. Äänieristetty Ideaalin suunnittelema elokuvahuone takaa elokuvien nautinnollisen katselukokemuksen täysin omassa rauhassa. Koko talon valaistus sekä kaiutinjärjestelmä on ohjattavissa taloautomaation kautta. Koko talossa on Digisähkön suunnittelema monihuonejärjestelmä ja tämän kruunaa olohuoneen Genelecin kaiuttimet. Pihapiirissä kahden auton talli, monikäyttöinen etätyöskentelyhuone ja lämmin varasto. Tilaa useammalle autolle sekä harrastustoimintaan. Käsinveistetty puusauna ja viihtyisät terassiosastot tekevät arjesta ja vapaa-ajasta luxusta. Pihalla on oma sadetusjärjestelmä, joka ylläpitää arjen helppoutta. Kiinteistöllä on rakennusoikeutta jäljellä n. 100 m2. Läheltä n. 500 metrin päästä löytyy ala-aste ja useampi Golf-kenttä. Hämeenlinnan, Hätilän sekä Hattulan kattavat palvelut lähietäisyydellä. Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Emilia Saarinen LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT 044 282 9304 emilia.saarinen@neliotliikkuu.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21955178
Sijainti
  • Hattula Hattula
  • Kotilantie 22 B, 13900 Hattula
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, avok, elokuvahuone, khh, pkh, vh, 2x wc, 2x kph, s, autotalli, pihasauna.
Asuintilojen pinta-ala
261,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
135 m²
Kokonaispinta-ala
396,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kokonaisala 422,5 m2. Omakotitalo 261,5/287,5 m2. Autotalli 117 m2. Saunarakennus 18 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2024
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

995 000,00 €

Velaton hinta

995 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus ollut vuonna 2023 21.000 kWh. Tiemaksu 170 €, puhtaanapito 45 €/kk. Kiinteistövero 50,66 €/2023.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Arkieteinen, elokuvahuone, pukuhuone, eteinen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu x3, valvontajärjestelmä, äänentoistojärjestelmä.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Viimeinen voimassaolopäivä 18.6.2031.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Viemäri
Panospuhdistamo (Avalon 10).
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Valokuitu.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, viinikaappi, liesituuletin (Bora liesitasotuuletin.), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, induktioliesi, pyrolyysiuuni, Ylämaan graniitin lämpösuojatut kivitasot. Lattiassa laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku x2, kiinteät valaisimet. Lattiassa laattaa ja seinissä kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
Temal kaapistot, lattialämmitys, lattiassa laattaa, seinissä kaakelia ja maalia.
Saunan kuvaus
Hybridisauna, eli infrapuna ja perinteinen sauna. Radiata mäntyä katto ja lauteet, seinässä puuta ja lattiassa laattaa. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, laminaattitasot. Lattiassa laattaa, seinissä puuta ja maalia.
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa laattaa, seinissä puuta.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiassa vinyylikorkkia, isoimmassa makuuhuoneessa kokolattiamatto. Seinissä maalia.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, muu erillinen varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
82-420-1-107
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
5 480 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Hattulan kunta.
Tontin nimi
Seppälänrinne
Kaavoitustiedot
Hattulan kunta.
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
saunarakennus, autotalli
Palvelut
Muut palvelut: Hattula on viihtyisä kunta Kanta-Hämeessä, ja siellä on tarjolla erilaisia palveluita ja koulutusmahdollisuuksia asukkailleen.

Koulut:
- Esikoulu Pekolassa.
- Parolassa sijaitsee Parolan koulu, joka tarjoaa perusopetusta 1.-6. luokkalaisille.
- Yläkoululaiset (7.-9. luokat) käyvät yleensä Hattulan yhtenäiskoulussa, joka sijaitsee noin 5 kilometrin päässä Parolasta.
- Lukiokoulutusta tarjoaa Hämeenlinnan kaupungin lukiot, mm. Parolan ja Kaurialan lukiot.

Päiväkodit:
- Alueella toimii useita päiväkoteja, kuten esim. Parolan ja Pekolan päiväkoti.

Kirjasto:
- Parolan kirjasto tarjoaa monipuolisia palveluita, kuten lainattavaa aineistoa, lukutiloja ja erilaisia tapahtumia.

Terveydenhuolto:
- Lähin terveysasema löytyy Parolasta, joka tarjoaa perusterveydenhuollon palveluita.
- Hammashoitoa saa myös Parolan terveysasemalta.

Kaupat ja muut palvelut:
- Parolassa ja Hätilässä on kattavat peruspalvelut, kuten ruokakauppoja, kioski, apteekki ja pankkiautomaatti.
- Laajemmat ostosmahdollisuudet löytyvät Hämeenlinnasta, joka on noin 10 kilometrin päässä.

Vapaa-aika ja liikunta:
- Hattulassa on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan esim. Aulangon luonnonsuojelualue 2 km.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hattula

Asuinalueena Hattula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Saarinen Emilia

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.