Isännöitsijän yhteystiedot
Jani Leppä/puh. +358207481038/jani.leppa@kiinteistotahkola@fi/ Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Huolto
Kiinteistöpalvelu Nissinen, siivous HH- kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Taloyhtiön tilat: asuntokohtaiset varastot, pyykkipesula (pesukone, linko, mankeli), kuivaushuone, pyöräsuoja, kerhohuone/kuntosali.
Kuntotutkimukset: -v.2006 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
-v.2010 peruskuntoarvion laatiminen
-v.2021 Kuntoarviot
märkätilojen kuntokartoitus, korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, energiahankeselvitys, Laajennettu kunnossapitotarveselvitys
-v.2023 Kuntoarviot
Kolmen pesutilan seurantatarkastus, lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus ja jätevesi pohja/tonttiviemärien painehuuhtelu, sähköjärjestelmän kuntoarvio ja pääkeskuksen lämpökamerakuvaus
Tehdyt remontit
-v.2006 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
-v.2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
-v.2010 Peruskuntoarvion laatiminen
-v.2011 Parvekesaneeraus/suunnitteluvaihe, lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, tasapainotuksen suunnittelu, salaojien toiminnan selvitys / painehuuhtelu
-v.2012 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/toteustusvaihe, lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen/toteutusvaihe
-v.2013 Huoneistojen vedenmittausjärjestelmän uusiminen
-v.2014 Piha-alueen korjauksia (aita, maisemointi), hissikorjauksia
-v.2017 Hissien peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelu, kylmiölaitteiden uusiminen
-v.2018 Hissien uusiminen
-v.2019 Porraskäytävätilojen korjaukset: porraskäytävien huoltomaalaus, kerrosnumerointien uusiminen, sähköjärjestelmien korjaukset, valaistuksen uusintaa kellaritiloissa
-v.2020 Kattorakenteiden korjaukset, katon tarkastus ja akuutit korjaukset
-v.2021 LVI-järjestelmien korjaukset, tonttiviemärin kuvaus
Kattorakenteiden korjaukset:
-v.2021 Katon pinnoitteen sekä pellitysten uusiminen
-v.2021 Kuntoarviot
Märkätilojen kuntokartoitus:
-v.2021 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, energiahankeselvitys
-v,2021 Kuntoarviot
Laajennettu kunnossapitotarveselvitys
-v.2022 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset, jätekatoksen laajentaminen
-v.2023 Kuntoarviot
Kolmen pesutilan seurantatarkastus
-v.2023 Kuntotutkimukset
Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus ja jätevesi
pohja/tonttiviemärien painehuuhtelu
-v.2023 Kuntoarviot
Sähköjärjestelmän kuntoarvio ja pääkeskuksen lämpökamerakuvaus, LVI-järjestelmien korjaukset
Vedenmittausjärjestelmän uudistaminen
Tulevat remontit
-v.2024 vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja LVK-virtaamien
säätäminen, suunnittelu + toteutus
-v.2025 LVI-järjestelmien korjaukset, tonttiviemärien korjaus suunnitelmien perusteella parvekkeiden korjaukset, parvekelasien tarkastus- ja huoltokierros, ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, lukostosarjoitus, uiden sisäpuolisten rakenteiden korjaukset, yleistilojen huoltomaalaus
-v.2026 ikkunoiden ja ovien korjaukset, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämmitysjärjestelmien korjaukset, lämmitysverkoston tasapainotus nykyisillä venttiileillä
-v.2027 kuntoarviot
vesikaton huolto- ja korjaustarvekartoitus
Kuntotutkimukset
Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston seuranta-kuntotutkimus
-v.2028 lämmitysjärjestelmien korjaukset,
lämmönjakolaitteiden uusimisen suunnittelu
-v.2029 lämmitysjärjestelmien korjaukset
lämmönjakolaitteiden uusiminen, kiinteistöautomaatiosaneeraus
-v.2030 kuntotutkimukset
Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
-v.2031 ulkopuolisten rakenteiden korjaukset,
elementtisaumojen tarkastus/uusiminen
-v.2026 Kuntoarviot
Pesutilojen seurantatarkastus viiden vuoden välein
Energialuokka
F (2013), Energiatodistus on voimassa 13.12.2024 asti.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
