Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy

Rivitalo | 4h, k, kph, s, wc, vh, var, 2 x terassi

Salorinteentie 1, Siivikkala, Ylöjärvi

Hinta

194 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

1979

Valoisa rivitalokoti erinomaisella sijainnilla Siivikkalassa! Tässä kolmen makuuhuoneen perheasunnossa on toimiva pohja, tilavat huoneet, tarpeeksi säilytystilaa ja tuplaterassit! Viihtyisän asunnon sydän on iso olohuone, joka kerää perheen yhteiseen ajanviettoon. Olohuoneen viereen sijoittuu vuonna 2020 remontoitu moderni, vaalea keittiö. Olohuoneen ja keittiön vierestä on käynti uusitulle takapihan terassille. Täällä on loistava kokata grilliherkkuja perheen ja ystävien kanssa ilta-auringosta nauttien. Isolla takapihalla on myös tilaa lasten leikeille tai toteuttaa vaikka puutarhaunelmia. Asunnon kaikki makuuhuoneet ovat tilavia ja kaikista makuuhuoneista löytyy kaapistot. Vaatehuone, joka toimii välillä myös etätyöpisteenä, sijoittuu kahden makuuhuoneen väliin. Eteisen läheisyydessä sijaitsevat pesutilat on remontoitu vuonna 2002. Sisäänkäynnin edessä on itään suuntaava terassi, jossa voit nauttia kahvin aamuaurinkoa ihaillen. Asunnon sisäänkäynnin yhteyteen sijoittuu oma ulkovarasto ja asunnon hallintaan kuuluu myös autopaikka. Asunto Oy Salorinne on omatonttinen ja pidetty taloyhtiö Ylöjärven perinteikkäällä ja arvostetulla Siivikkalan alueella. Taloyhtiössä on 25 asuntoa ja lämmitysmuoto on päivitetty moderniin ja ekologiseen maalämpöön. Tarvittavat arjen toiminnot kuten koulu ja päiväkoti sijaitsevat lyhyen matkan päässä ja todellista arjen luksusta on muutaman sadan metrin päässä oleva lähikauppa. Tervetuloa tutustumaan! Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV Herrainmäki LKV 050 490 1042 heidi.sarin@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21749247
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, wc, vh, var, 2 x terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

194 000,00 €

Velaton hinta

194 000,00 €

Neliöhinta

2 155,56 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

405,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

33,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen hoitovastike peritään heinäkuussa 2024. Autokatosmaksut 9,60 €/kk Autosähköpaikka 8,00 €/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
2021 terassi uusittu, 2020 keittiö remontoitu, wc:n kalusteet uusittu, pintaremonttia, 2002 kylpyhuone remontoitu ja arviolta wc samassa yhteydessä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Vaalea, kaunis vuonna 2020 remontoitu keittiö. Kodinkoneet uusittu myös vuonna 2020. Keittiössä jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, integroitu mikro, astianpesukone ja hieno ledvalaistus. Keittiön lattia on vinyyliparkettia ja tasot laminaattia ja välitila sisustuslevyä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2002.
WC-tilojen kuvaus
Erilliswc remontoitu arviolta vuonna 2002 kylpyhuoneen remontin yhteydessä. Wcn kalusteet uusittu 2020.
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia vinyyliparkettia ja puupanelointi osassa olohuoneen seinää.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä varasto asunnon sisäänkäynnin vieressä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kari Eerola, Amurin Willa-Isännöinti Oy, Sukkavartaankatu 11 E 2, 33100 Tampere p. 050 520 6251, isannoitsija@awioy.fi
Huolto
Pihatyöt on hoidettu talkoilla. Hiekoitus-ja aurauspalvelu on Oriveden Monitoimi Oy:llä.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
Taloyhtiöllä 2 yhteistä varastoa, toinen lämmin, toinen kylmä.

17.11.2009 yhtiökokous hyväksyi markiisit lisäkatteiksi. Joulu 2011 yhtiökokous päättänyt: hiljaisen ilmalämpöpumpun saa asentaa etuoven puolelle tietyin asennusohjein. Taloyhtiö siirtynyt 28.7.2023 Maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään. Yhtiöjärjestyksen muutos on vielä kesken.
Tehdyt remontit
1995 kattohuopa uusittu
1996 käyttövesiputket uusittu
1996-97 lämpökanaalit osaan talojen välillä
2001 uusittu väliaidat
2002 vesikourut ja syöksytorvet
2003 patteriventtiilit
2004 roskakatos ja -astiat
2005 autolämmitystolpat
2009 Maalämpöpumppu
2010 A4 ja B9 kosteiden tilojen vesieristykset uusittu
3/11 asennettu vakiopaineventtiili vedelle, 4/11 C17 pesuhuone-saunan vesieristykset uusittu. 11/11 A-talon lämpöpatterit vaihdettiin matalalämpöpattereiksi.
2013 uusittu antennimasto ja -tvn pääkeskus sekä lisätty DNA:n hd-kanavat.
8/13 pihavalaisimien lamppukupuja uusittu
6/14 tehty talkoilla C-D talojen sala-ojat pihan puolen kattosyöksyille
3/15 otettiin Elisan 10/10Mt valokuidun laajakaista mutta ent. antennijärjestelmään käytetään edelleen
12/16 ulko-ovet ja lukot uusittu ja asennettu led-autopaikkavalaisimet liiketunnistimella, ovikellokytkimet uusittu
6/17 ulkoikkunat on uusittu, antennikeskus uusittu, asennettu kylmä- ja lämminvesimittarit lämmönjakoon
2018 talojen vaaka pohjaviemärit painepesty
1-2/20 A1 kantavan seinän alapuut uusittu ja A4:ssä 3/20.
2/20 A4 puoleisen talon sivuun tehty uusi salaoja
2/21A1 eteisen ja pesuh.väliseinän alaosan uusinta, 11/21 Elisa laajakaista yhteyden nosto 50M
5/22 4 kpl 350 ltr hiekka-astioita, 8/22 C10 pesuhuone uusittu, 12/22 D 24 Wc:n lattiakaivo uusittu ja lattialle vedeneristys, kesä-22 D 22-24 sokkelien patolevytys ja salaojien korjaus
1/23 B8 pesuhuone uusittu, C11-13 takapiha seinän patolevytys, osin salaojen ja eristelevyjen uusin
11/23 lämpöjohtopumppu uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: otetaan kertynyttä sepeliä parkkipaikalta pois tarvittaessa, korjataan tarvittaessa leikkialuetta
Perustukset ja huolto: sokkelia paikataan ja maalataan, C-talon etupihan salaojien korjaus ja sokkelin patolevytys vapaan olevista seinävieruista
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunat uusittu 2017/06 ja ulko-ovet 2016/2, ei korjauksia
Katto: Tehty katon hankesuunnitelma, uusitaan kate
Huoneistojen märkätilat: Korjataan tarpeen mukaan
Yleiset tilat: B-talossa on sähköpääkesksu, lämmönjako, talovarasto ja pihalla autotallissa talon varasto
Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys, tarvittaessa lisätään maalämmitystehoa uusilla kaivoilla ja pumpulla, uusi v. 2025 energiatodistus uudella laskennalla. Lämmitysverkon tasapainotus n. 4 000 eur (työ) ja ennen sitä lämmityspiirustukset pitäisi tehdä
Vesi-ja viemärijärjestelmä: Mahdollisten huoneistoputkitöiden aikana lisätää kalustekohtaisia ja/tai huoneistokohtaisia sulkuja
Ilmanvaihto: Painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus kattokorjauksen jälkeen
Sähkö-ja tietojärjestelmä: Korjataan tarpeen mukaan, kattotyön yhteydessä lisättäisi vajojen keskelle valaisimet, jotka toimivat hämäräkytkimellä ja tehtäisiin yleiskaapelointi
Maalämpö: 2/20 on tehty maalämmityksen saneeraussuunnitelma ennakolta
Energialuokka
E (2013), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2024.
Tontin koko
1 657 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kuruntie 14, PL 22, 33470 Ylöjärvi
03 565 30 000 / vaihde ma-pe klo 8-15
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Salorinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Osakkailla on oikeus asentaa sähkömittaritolppa autotallipaikalleen ja käyttää sähköä yöaikaan hybridiautolleen ja hän maksaa käytetyn sähkön hinnan autopaikkamaksuineen.
10 kpl autotalleja, 1 taloyhtiön

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Ylöjärvi

Asuinalueena Siivikkala, Ylöjärvi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sarin Heidi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Herrainmäki LKV Oy

Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Lavoniuksenraitti 1 B,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.