Rivitalo | 4h + k + kph + s + erill.wc + piha + autokatos (yj:n mukaan 4h + k + s)

Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa

Hinta

225 000 €

Koko

99,5 m²

Vuosi

1969

Rauhallisella, vehreällä sijainnilla, upea riviitalohuoneisto 2- tasossa, omalla tontilla Tässä kodissa on tyylikäs ja moderni keittiö, missä integroidut Miele kodinkoneet. Huoneiston korkeat Isot ikkunat tuovat valoa huoneistoon. Eteisessä on helppohoitoinen laattalattia, sekä isot peililiukuovet koko seinän pituudelta jotka luovat avaran tunnelman. Yläkerrassa on 3 tilavaa makuuhuonetta, sekä vaatehuone ja ikkunallinen v 2022 remontoitu sauna. Kylpyhuoneessa on poreamme-höyrysuihkukaappi, jossa useat rentouttavat hieronta- ja suihkutoiminnot lisäävät asumismukavuuttasi. Huoneiston terassi on laajennettu ja aidat uusittu v 2021 Tämä huoneisto sijaitsee yhtiön puistoon rajoittuvalla, rauhallisella pääty puolella. Yhtiöllä oma liikuntapuisto sekä oma kiinteistön huoltomies. Tähän kotiin on helppo ihastua! Esittelyt ja tiedustelut: Soile Solmela, LKV, KiAT, 050 568 9140 tai soile.solmela@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 19.5. 11:00 - 11:40

Ensiesittely, TERVETULOA!

Esittelijänä Soile Solmela

p. 050 568 9140

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21622544

Sijainti

Vantaa Vaarala
Lähdepuistontie 12, 01230 Vantaa

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + s + erill.wc + piha + autokatos (yj:n mukaan 4h + k + s)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

99,5 m²

Kokonaispinta-ala

99,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

225 000,00 €

Velaton hinta

225 000,00 €

Neliöhinta

2 261,31 €/m²

Vastike

Hoitovastike

450,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

450,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Autopaikka, kylmä 5,00€/kk Autokatospaikka (sähkö). Autopaikan sähkön käyttö mitataan 2-4 kertaa vuodessa ja laskutetaan mittauksen osoittaman kWh-määrän mukaan. Mittari luetaan aina silloin, kun osakas ilmoittaa poismuutosta ja kulutus laskutetaan ao. paikan haltijalta 16 snt/kWh

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallitus on päättänyt kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta maaliskuussa yksi ja toinen huhtikuussa 2024. Mm. E26 märkätilan korjaustarvetta ei ole pystytty etukäteen huomioimaan. Yhtiöjärjestyksen 18:n mukaisesti osakkaan tekemien muutosten kunnossapitovastuu siirtyy uudelle osakkaalle (Varsinaisen yhtiökokouksen päätös 26.3.2024)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Kiinteistötunnus 92-93-30-3, tämän kiinteistön omistaja on Kiinteistöyhtymä Asunto Oy Kehäsato ja Asunto Oy Ristonsato (y-tunnus 1753588). Asunto Oy Kehäsadon osuus maapohjasta on 13/27, tontin koko 4930 m², osuus 2373,67 m². Asunto Oy Kehäsato ja Asunto Oy Ristonsadon välillä on yhteisiä rasitteita, jotka koskevat autopaikkojen sijoittamista ja tonttien kulkuoikeutta.Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

Saunaremontti 2022, Keitiöremontti 2020,
Terassin laajennus+aidat 2021,
Kylpyhuone ja saunaremontti 2016

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
IV painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, kantava rakenne: kivi/metalli

Keittiön kuvaus

Tyylikäs, moderni, remontoitu keittiö, integroidut Miele kodinkoneet
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, poreamme, suihkukaappi, wc
Kotikylpylä/ spa-tunnelmaa Kylpyhuoneessa poreamme-suihkukaappiyhdistelmä, jossa mm. höyrytoiminto, hierova suihku, sadesuihku, jalkapohjahieronta

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Ikkunallinen sauna, joka on uusittu v.2022
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kehäsato

Isännöitsijän yhteystiedot

Saudit Oy, Koroistentie 8, 00280 Helsinki, 09 4775 042 Sinikka Ahola,AIT, asiakaspalvelu@saudit.fi

Huolto

Yhtiöllä on oma kiinteistön huoltomies, Huoltopuhelin: 050 569 3001

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kerhohuone, Huoltorakennus, Urheilukenttä

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 45 Autokatospaikkoja: 76

Tehdyt remontit

2023 - Viheralueiden ja istutusten korjaukset
2022 - Takaovien uusiminen. Kiinteistön paikoitusalueen vanhojen
lämmitysrasioiden poiskytkentä ja purku. Vanhojen lämmitysrasioiden tilalle sähköautojen
latauspisteet., Alapohjan sokkelin tuuletusluukkujen kannet 228 kpl +kerhorakennus 9 kpl,
2021 - Kattorakenteiden korjauksia, IV-piippujen uusiminen +lintuverkkojen asentaminen piippuihin, kattoluukkujen tiivistys enkopurilla, kattosilta ja lapetikas luukulle,
M-talon lumiestetyöt, Sisäänajon asfalttipaikkaustyöt ja ajohidaste pohjatöineen,
Uusittu lämmönjakohuoneen lämpöjohtopumppu Grundfors ja Ljh automaattitöytön vesimittarin uusinta,
2020 - Huoneistojen ja kerhohuoneen pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, saatettu urakka loppuun, lukkojen ja painikkeiden ja ovisilmukoiden asennuksia, Peltityöt IV piippujen muutostyöt, kattorakenteiden korjauksia, F-talon alapohjan vuotoveden tyhjennys, desinfioinnit ja maapinnan muovittaminen, Huoneistokohtaisten sähkökeskusten tarkastus ja huoltokorjaus, Ullakko - Kattokourujen, IV-kanavien ja viemärien tuuletusten kunnostus yläpohjassa
2019 - Katospaikoitusalueiden paikka-asfaltointi, Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinta, 580 kpl uusittavia patteriventtilejä,
2018 - Kattosiltojen vaihtotyöt. Rakennusluvat asuntojen terassien kattamiselle
2017 - Tontti- ja pohjaviemärien saneerausurakka,
2016 - Kylpyhuoneiden ja putkinousujen uusinta 26 kylpyhuonetta, kerhohuoneen vesijohtojen uusinta, Kerhohuoneen lukituksen uusiminen Sento-avainjärjestelmään, kerhohuoneen kameravalvonta, IV-puhdistusurakka
2015 - Kerhohuoneeseen rakennettu uusi wc-tila ja suihku, Kylpyhuoneiden ja putkinousujen uusinta 20 kylpyhuonetta
Tarkasti dokumentoitu korjaushistoria, tarkempi listaus välittäjältä

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 mukaan:
Sisäänkäynniin betoniaskelmien kunnostus, Soran lisääminen sokkeleiden ympärille tarpeen mukaan.
Elementtisaumojen korjaaminen ja pintojen maalaaminen/pinnoitus, värillisten peltien uusiminen ja eristeiden tarkastus/korjaaminen tarpeen mukaan, Kattopeltien maalauskorjauksia/uusiminen. Räystäslautojen maalaaminen, Puuosien värjäys/uusiminen metallirakenteiden maalaus ja hitsauskorjaukset. Metallirakenteiden kunnostus ja maalaus.
Tontin pintarakenteet, hiekka-alueiden peruskunnostus ja leikkivälineiden hankinta
2024 - 2025 Alapohjien viemäriputkien kannakoiden tarkastus ja korjaus
2024 - Pyörävarastojen tyhjennys

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

4 930 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki 09 83 911,
Alueella Kaavamuutos 002453 - Vantaan ratikka

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kehäsato

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lehtikuusen koulu, Länsimäen koulu
Palvelut: K-market 0,2km, bussipysäkki 0,3km, Hakunilan ostoskeskus,n. 1,5km jossa mm. apteekki, ruokakauppoja, kioski, kuntosali, kampaamo, kukkakauppa, ravintolat Hakunilan terveysasema
Päiväkodit: Lähellä useita

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki vieressä, suora bussiyhteys lentokentälle tai Helsingin keskustaan. 10 minuuttia bussilla metrolle. autolla sujuva yhteys Kehä III, Lahdenväylä, Porvoonväylä sekä Kehä I,

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä on 121kpl autopaikkaa, joista 76kpl on autokatospaikkaa

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »