Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Rivitalo | 3h + k + th + s + 2xwc + lasit. parv + piha

Possilankatu 47, Lintulampi, Tampere

Hinta

189 000 €

Koko

93 m²

Vuosi

1978

Tässä on suojaisalla sijainnilla ihanan iso rivitalokolmio Lintulammilla! Kodin tilat ovat todella mukavat, pinnat siistit ja neliöitä tarpeeksi kahteen kerrokseen. Yläkerrasta löytyy keittiö, joka yhdistyy todella isoon olohuoneeseen ja tila jatkuu vielä lasitetulle parvekkeelle. Alakerran rauhasta löytyvät makuuhuoneet, oleiluun kiva takkahuone sekä pesutilat ja sauna. Wc:t on molemmissa kerroksissa. Takapiha on reilu ja se rajoittuu pieneen metsäkaistaleeseen, joten maisema on mukavan privaatti. Asunnon pintoja ja keittiön kodinkoneet on uusittu 2022, kuten myös alakertaan johtavat portaat. Yläkerran wc-tila on remontoitu 2021 ja siellä on kodin pesutornin paikka. Tässä kodissa on erityistä tunnelmaa ja isot tilat. Sanoisin, että oikein jees! Asunto Oy Lintu-Laakso on hienolla sijainnilla oleva taloyhtiö. Asuntoja täällä on 16 ja yhtiöllä on oma tontti. Kaukolämpö lämmittää ja se kuuluu vastikkeeseen. Hyvin on hoidettu asioita ja pidetty rakennuksista huolta. Käyttöösi saat oman myös autokatospaikan, jossa on latauspiste. Palvelut Lielahdessa ja lähikauppa lähellä, ja niinkuin myös kulkuyhteydet. Kokonaisuus on mainio! Mennään tutustumaan! Kirsikka 050 3140088 / kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi MUUTOS LKV -kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 19.5. 10:40 - 11:10

Tervetuloa! C-talo

Esittelijänä Markus Paananen
p. 040 7670465

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21152284
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + th + s + 2xwc + lasit. parv + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan takkahuone ja varasto, jotka lasketaan normaalisti muihin tiloihin. Kyseisten tilojen pinta-alat eivät ole tiedossa, joten niitä ei ole poikkeuksellisesti eritelty muihin tiloihin. YJ:n mukaan 3h+takkah+k.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Muu ehto: Kaupanteosta 2kk/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

2 032,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

372,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

372,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Taloyhtiö on nostaut remonttilainaa n. 80 000 euroa, jolla korjattu parvekkeiden betonirakenteita, yläpohjien lisälämmöneristys, tiilikatteen pinnoitusmaalaus, kattoikkunoiden pellitysten uusiminen ja autopaikkojen sähkötolppien muuttaminen hybridikoteloiksi. Remonttilaina muutetaan pääomavastikkeeksi viimeistään vuoden 2025 alussa. Tälle asunnolle tuleva lainaosuus on noin 4600 euroa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Takkahuoneessa laminaatti / laatta takan edessä. Maali ja tapetti seinissä.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: pohjoiseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Peililiukuovikaapit makuuhuone ja eteinen. Portaikon valaisin.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohteen lisätiedot
Kiva sijainti ja alue, rauhallinen yhtiö.
Tehdyt remontit
Portaat uusittu 2022.
Kiuas uusittu 2022.
Seiniä maalattu ja tapetoitu 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Otettava huomioon remontoidessa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Kodinkoneet uusittu 2021/2022. Välitila laattaa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
WC-tilojen kuvaus
Wc:t molemmissa kerroksissa. Yläkerran wc remontoitu 2021 (lattia vdeneristetty). Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille. Alakerran wc laatta lattia/ seinä tapetti/levy.
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu 2022.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Käynti parvekkeelle. TV-tason takana on pätkä, jossa laminaatin ja listan välissä on rako.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet alakerrassa. Toisesta käynti suojaisalle takapihalle ja terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Etupihan puolella ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kartanon isännöintipalvelut Oy Juvankatu 10, 33710 Tampere Henri Nevalainen 0447432406 henri.nevalainen@kartanonip.fi 0104242980 / asiakaspalvelu@kartanonip.fi
Huolto
Pirkanmaan Plushuolto Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen ilmanvaihto. Kaapeli TV.
Kuntotutkimukset: 2006 parvekekuntoarvio
2010 kuntoarvio
2011-12 salaojakuvaus
2016 lämmitystapavertailu
2017 vaakaviemäreiden kuvaus
2019 vesikatetarkastus
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 16

Tehdyt remontit
1995: vesikattojen muuttaminen harjakatoksi
1996: kaukoplämpöliittymä ja -laitteet
1999: lukostojen uusiminen
2001: pihatien asgfaltoinnin uusiminen
2002-03: B- ja C-talojen päätyjen patolevyt ja salaojat. Maanpaineseinät kunnostettu B7, salaojat kuvattu.
2003: A-ja B-talojen väliin sadevesiviemäröinti
2004: pihavalaisimien uusiminen
2005: kattoikkunoiden tiivistys
2006-07: parvekekuntoarvio ja korjaukset tarvittavilta osin
2007: IV-puhdistus, mittaus, säätö
2008: autokatoksen paneloinnin uusinta/maalaus
2009: autotallin ovien uusinta
2010 kuntoarvio
2011-12: salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus
2011: patteriverkoston tasapainoitus /Knowtek Oy
2012: leikkipaikan kunnostus, raja-aidan uusinta
2013: pihatien sadevesikaivojen uusiminen ja pinnoitteen vaihto, kattojen puhdistus ja sammaleiden poisto harjaamalla
2014: takapihojen väliaitojen maalaus, kävelytien portaiden uusiminen, kattoikkunoiden kondessivedenkeräys, A1-A6
2015: B 10 märkätilakorjaus, B-talon päädyn kosteuseristyksen ja salaojien uusiminen/korjaaminen
2017: Maalämmön, salaojitusten, sadevesiviemäröinninmaanalaisten maanpaineseinien vesieristysten suunnittelu, sisääntulotien alkupään asfaltointi, C 16 huoneiston maanvastaisten seinien vesieristys, salaojat ja kph -tilojen kosteusvauriokorjaukset
2019: IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö, huippuimurien tarkastus
2020: Rakennustten puuosien osittainen huoltomaalaus
2022: autotallin kourujen ja syöksyjen uusiminen, yläpohjan eristyksen tarkastus,
2023: lämmitystapavertailu Knowtek Oy, energiatoditustuksen päivitys, parvekkeiden betoniosien korjaukset, kattoikkuna pellitysten uusiminen, autopaikkojen sähkötolppien muuttaminen hybridikoteloiksi, yläpohjien lisälämmöneristys, tiilikatteen pinnoitusmaalaus
Tulevat remontit
2023: Pihaväylien leventäminen, kallistuskorjaukset ja raja-aidan uusiminen/korjaaminen. Maanvastaisien seinien vedeneristys tarvittaessa. A-talon katon tarvittavat korjaustoimet, jotta vuotovahingoilta vältytään. Ikkunoiden huoltomaalaus.
2024: kaukolämpölaitteiden uusinta/maalämpöön siirtyminen, patteriventtilien vaihto, viemäreiden tuuletusputkien lämmöneristys.

Takkahormien vuosittainen nuohoushuoneistot B8-C16, PIrkanmaan Nuohouspalvelu Oy
Energialuokka
D (2018), E-luku 165
Tontin koko
5 561 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Frenckell
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Lintu-Laakso

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lielahti.
Palvelut: K-kauppa 300m.
Lielahden kattavat palvelut Like -liikekeskus; jossa mm. Prisma, terveysasema, posti, kirjasto. Kuntosali. Lälhellä myös Citymarket, urheiluliikkeet ja useat kodinkoneliikkeet, kirppikset. Kaikki käytännössä löytyy Lielahdesta.
Päiväkodit: Pohtola.
Liikenneyhteydet
TKL Possilankatua 12, Pohtolankatua 82
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kaikilla käytössä katospaikka. Sähkölatauspistoke.
Pihan kuvaus
Pohjoinen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Lintulampi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Paananen Markus

Asuntomyyjä

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.