Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Jani Tanska jani.tanska@kiinteistotahkola.fi 0207481064
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Tehdyt remontit
1985 Julkisivun peruskorjaus
1991 B-talon vesikattopinnoitteiden uusiminen.
1992 Vesikattopinnoitteen ja reunapellityksien uusiminen.
1993 Grillikatoksen rakentaminen
1994 Huoneistojen parvekeovien maalaus ja kunnostus.
1996 Parkkialueen lämpötolppien uusiminen.
1997-2000 Ikkunoiden peruskorjaus
2006 Talojen sokkelien maalaus
2007 Ulko-ovien sähkölukitus uusittiin.
2008 Talojen ulkoseinien pesu (pohjois-seinät)
2009 Kaukolämpöön siirtyminen. Maanpuhdistus öljysäiliöiden alta (saastunut maaperä).
2010 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä lämmitysjärjestelmän säätö.
2011 Lämpöpuhaltimet kuivaushuoneisiin uusittiin. Ilmastointiputkien läpiviennit ja tiivistemanttelit sekä sadehatut vaihdettiin. Parkkialueen lämpöpaikkoja lisää 4 kpl.
2011-2012 Hissien peruskorjaus.
2012 Yhtiöön asennettiin Molok syväkeräyssäiliöt.
2013 Grillikatos kunnostettiin. Autotallien ja varastojen ovien maalaus. Ulko-ovien sähkölukituksen uusinta. Sisäänkäyntien ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen.
2014 Kylmäkellarin koneiston korjaus, uusi kompressori, painesuojakytkin ja lämpösuoja. Uusien lämmityskoteloiden asennus autopaikkojen lämmitystolppiin.
2015 Talojen alapohjat puhdistettiin rakennusjätteestä. Ulko-ovien ovikoodijärjestelmän asennus. Talojen ulkoseinien pesu (pohjois-seinät).
2015-2016 Viemäreiden sukitus.
2015-2017 Linjasaneeraus.
2017 Lukkojärjestelmän uusiminen. Piha-alueen valaisinpylväiden maalaus ja lipputangon uusiminen. A-talon eturinteen nurmikkoalueen uudistus. Porrasaskelmien hiontapesu, porraskaiteiden huoltomaalaus ja kaiteen
muovisuojan uusiminen. Sinisen seinän pesu, paikkatasoitus ja paikkamaalaus. Lämmitysjärjestelmän kartoitus, kunnostus- ja säätösuunnitelma. Huoneistokohtaiset lämpötilan mittausanturit.
2018 Patterien painehuuhtelu ja lämmitysverkoston mittaus- ja säätötyöt sekä verkoston tasapainotus. Ilmanpoistolaitteen asennus lämmönjakohuoneeseen. Vintti- ja kylmävarastojen palo-ovien maalaus. Saunaosastojen kalusteiden ym. ehostus. Tuuletusparvekkeiden roska-astia. A-talon pihatasanteen nurmikkoalueen uudistus. C-talon salaojien huuhtelu ja valokuvaus. C-talon salaojien ja alapohjan kartoitus. Ikkunatiivisteiden uusiminen (50 huoneistoa).
2019 Sisäänkäynnin patterien uusinta.
2021-2022 Ikkuna- ja parvekeoviremontti.
2023-2024 C-talon sivulle lisäautopaikat (lämmitys+lataus). Hissien kuntokartoitus ja huoltokorjaukset. Väestönsuojien kunnostus.
Tulevat remontit
Lainarahalla toteutettavat hankkeet. Hankkeiden suunnittelukustannukset katetaan asuintalovarauksista. Päätökset hankkeista tehdään aina erikseen yhtiökokouksissa.
2025 parvekkeiden kunnostus vaihe 1: suunnittelu, urakan kilpailutus.
Toteutushankkeen ajankohta määräytyy vaiheen 1 mukaan. Vaihde 2: toteutus huoneistojen ja tuuletusparvekkeet.
Seuraavien hankkeiden priorisointi ja aikataulutus määräytyy parvekeremontin jälkeen.
- Portaikkojen lattiapinnan kunnostus.
- Piha-alueen asfaltointi.
- Parkkiruutujen uudelleen mitoitukset.
- Salaojien kuntokartoitus.
- Sähköautojen latausasemat (pakollinen).
- Kattopäällysteiden uusinta. Vuonna 2020 toteutettu kattopäällysteiden kunnostus antoi jatkoaikaa 10-12 vuotta.
- Julkisivuremontin kuntokartoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
