Glik | Maarit Ritari LKV
Glik | Maarit Ritari LKV

Omakotitalo | 4-5h + k + kph + s + khh + wc:t

Torpankatu 30 B, Tahmela, Tampere

Hinta

579 000 €

Koko

151 m²

Vuosi

1999

SUOSITTU TAHMELA - MYYNNISSÄ TYYLIÄ JA KODIKASTA TUNNELMAA Tämä omakotitalo on juuri sinulle, joka etsit kotia, jossa on tilaa, mutta pihatöistä ei kovin tarvitse murehtia. Tähän Tahmelan rinnetontille on rakennettu kaksi omakotitaloa, jotka molemmat hallitsevat omaa tontin osaansa. Talo sijaitsee Ansiokallion kainalossa, mukavan lähellä palveluita, koulua ja päiväkotia. Nämä molemmat ovat lapsiperheille tärkeitä arjen toimivuudelle. Urheilua rakastavalle Varalan ja Pyynikin ulkoilumaastot, urheiluopisto ja Pyhäjärven uimaranta ovat sopivan lähellä. Tahmelan ja Pispalan suosio johtuu osittain juusi siitä, että kaikki on sopivan lähellä, Talo on rakennettu vuonna 1999 omalle 440 neliön tontille, jota siis hallinnoidaan yhdessä naapurin kanssa hallinnanjakosopimuksella. Talo on rakennettu rinteeseen, ja näin yläpiha on sopivan suojassa. Piha on helppohoitoinen ja riittävän kokoinen trampoliinille tai poreammeelle. Asuintilat ovat kolmessa tasossa - Sisäänkäynti on näyttävä ja eteisen korkea tila avautuu kattoon asti. Eteisaulasta tilat jakaantuvat olohuoneeseen ja keittiöön, portaikko johtaa ylös ja kellarikerrokseen. Näkymät olohuoneesta sekä keittiöstä avautuvat Pispalanharjulle. Keskikerroksen tilat ovat sopivat yhdessäoloon jota täydentää mukavasti lasitettu terassi. Ylimmässä kerroksessa on kaksi alkuperäistä makuuhuonetta sekä parvitilaan rakennettu viihtyisä tila, joka muuttuu kätevästi leikkihuoneesta työhuoneeksi tai sitä voi käyttää vaikka perheen kuntoilutilana. Kaikissa kerroksissa on oma wc, ja ylimmässä sekä alimmassa wc:n yhteydessä on myös suihkut. Alimmassa kerroksessa, sijaitsee kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna sekä takkahuone. Alakerrassa on myös harrastetila sekä varasto. Alakertaan on myös ulko-ovi. Tässä talossa on mietitty käytännöllisyyttä, toimivuutta ja se on toteutettu huolellisella suunnittelulla. Tähän taloon kannattaa ehdottomasti tutustua. Huippu sijainti, tyylikäs talo, johon voit asettua asumaan ilman remonttihuolia. Sovi esittely Maarit Ritari 0405897299

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20987486
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + k + kph + s + khh + wc:t
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
151 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuksen asuinpinta-ala sijaitsee ylä- ja keskikerroksessa, alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaan 93 m2. Alakerran pinta-ala on 58 m2, josta alkuperäisen rakennuspiirustuksen mukaan noin 27 m2 on osoitettu autotallikäyttöön. Autotalli on muutettu harrastetilaksi, kodinhoitohuoneeksi ja varastoksi. Autotallin oveen on rakennettu käyntiovi. Yläkerran parvi-makuuhuone on rakennettu aiempien omistajien toimesta. Korkeaan olohuoneeseen on rakennettu välipohja, rakennuslupa tähän muutokseen on haettu.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

579 000,00 €

Velaton hinta

579 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus on ollut vuosittain noin 26 000 kWh (sisältäen lattialämmityksen, ilmalämpöpumpun, käyttöveden lämmityksen ja muun kulutussähkön)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa takkahuone varaavalla takalla ja lisäksi työhuone/askarteluhuone (joka on rakennettu jälkeenpäin autotallin tilalle).
Tietoliikenne
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Asbestikartoitusta ei tarvita, koska rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty 1994 jälkeen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Yläkerrassa kattolämmityselementit. Lisänä ilmalämpöpumppu 2 kpl.
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: Kellarin ja keskikerroksen välinen välipohja on betonirakenteinen, keski- ja yläkerran välinen välipohja puurakenteinen. Julkisivumateriaali lauta
Keittiön kuvaus
Erillinen saareke, jossa myös kivitasot. Välitila: lasimosaiikkilaatta.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku
Yläkerran kylpyhuoneessa wc, suihku sekä kylpyhuonekalustus. Seinät kaakelia ja lattia laattaa Alakerran kylpyhuoneessa myös wc sekä suihku ja kylphuonekalustus
WC-tilojen kuvaus
Keskikerroksessa myös erillinen wc. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, Lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone rakennettu jälkeenpäin autotallin tilalle. Kodinhoitohuoneessa: kaapistot ja pesukoneliitäntä. Oma erillinen ilmanvaihto (huippuimuri). Säätö khh:sta. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet yläkerrassa. Kaksi makuuhuonetta sekä parvella makuuhuonekäytössä oleva tila (joka on rakennettu jälkeenpäin). Kaikissa huoneissa tilavat kaapistot. Lattiat: parketti. Seinät: maalattu/tapetti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu peltikatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-215-1050-10
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
440 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tonttia hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella yhdessä naapurin (30 A ) kanssa
Tontin nimi
1050
Tehokkuusluku
0.5
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin asemakaavan mukainen e-luku on 0,5 jolloin koko tontin rakennusoikeus on 220 m2. Myytävän talon osuus on 110 m2.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Takapihalla aikaisempien asukkaiden rakennuttama piharakennus.
puuliiteri

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tahmela, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ritari Maarit

LKV, YKV, MJD

Glik | Maarit Ritari LKV

Glik | Maarit Ritari LKV
Glik | Maarit Ritari LKV
SKVL jäsenyritys

Keskustori 7 A 1a,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.