Rivitalo | 2h + k + s

Varsankatu 1, Takahuhti, Tampere

Hinta

128 000 €

Koko

47,5 m²

Vuosi

1988

Kotiin on kiva tulla, sisääntulo kauniiden istustusten välistä johtaa viehättävään omaan kotiin ! Aivan hurmaava rt-talon päätykoti, 45 vuotta täyttäneille vapautumassa tuota pikaa. Kauniissa valoisassa kodissa on oma sauna ja ihastuttava kesällä 2023 uusittu terassi. Tässä kodissa on kaikki tarpeellinen ja lisäksi oma ulkovarasto. Taloyhtiöllä on yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa Varsantupa, jota voi vuokrata edullisesti vaikkapa omiin pikkujuhliin, tiloissa on takkatupa, kodinhoitohuone, keittiö ja sauna. Rauhallisessa yhtiössä on mukava viihtyä. Soita ja sovi oma esittelyaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 2.6. 11:00 - 11:30

Esittelijänä Miia Koskimäki

p. 050 587 4328

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20977208

Sijainti

Tampere Takahuhti
Varsankatu 1, 33560 Tampere

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

47,5 m²

Kokonaispinta-ala

47,5 m²

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1988

Käyttöönottovuosi

1988

Vapautuminen

Muu ehto: 1 kk kaupasta/ sop.muk.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

128 000,00 €

Velaton hinta

128 000,00 €

Neliöhinta

2 694,74 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

209,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 4,90 e/ m2, Vesimaksu 1.7.2024 alkaen 26 e/hlö/kk, Autopaikka 1.7.2024 alkaen 25 e/kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, eteisen iso peililiukuovikaapisto.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Asbestisäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Haitta-ainekartoitus tehtävä osakkaan toimesta ennen osakasmuutostyön aloittamista.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
L-O taloissa koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: muovi
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

saunassa ikkuna
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Luhtaantupa

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Teiskontie 25, 33500 Tampere 010 271 63000 asiakaspalvelu@isannointijarvinen.fi Isännöitsijä Maria Mattinen p. 010 271 6308, maria.mattinen@isannointijarvinen.fi

Huolto

Tampereen Prohuolto Oy

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 8 § Huoneistossa asuvien asukkaiden on oltava vähintään 45-vuotiaita. Mikäli huoneistossa asuu aviopari, toisen aviopuolison on täytettävä mainittu ikävaatimus.
Ikäraja vähintään 45 vuotta. Vuokrasopimus on alistettava yhtiön hallituksen hyväksyttäväksi.
Muuta: Asunto Oy Luhtaantuvalla on yhteiskäyttöoikeus korttelin 4966 asuntoyhtiöiden yhteiskäyttöön tarkoitettuihin tiloihin (kodinhoitohuone 9,5 m2, kerhotila keittiöineen 34,5 m2, saunaosasto 24 m2, eteistilat 25 m2), jotka sijaitsevat D-rakennuksessa tontilla 15/4966/ Takahuhti/ Tampere

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 5

Tehdyt remontit

2023 Ikkuna-ja ovihuolto, Asuntokohtainen korvausventtiilien asentaminen. M-pihan edustan pihakäytävän tasoitus kaivinkoneella,
2022 Tarkastusluukkujen teko pohjaviemärin tarkastuskaivoihin, Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu.
2021 Ulko-ovien kunnostus ja maalaus, palovahinkokorjaukset (Yhtiön K-talossa syttyi 23.5.2020 tulipalo, jossa K-talo vahingoittui purkukuntoon. Taloyhtiön vakuutus korvasi K-talon uudelleen rakentamisen tehtyjen suunnitelmien mukaisesti. Urakka on valmistunut.)
K-talossa huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenottojärjestelmä.
2020-2021 Julkisivumaalauksia ja puuosien kunnostuksia.
2020 Paineentasausventtiili asennettu, LVV kuntotutkimus,
2018 Varsantuvan kattoremontti, Lumiesteet autotallin katolle, Rakennusten yläpohjan lisälämmöneristys.
2017 Tiilikattojen uusiminen, kattoremontti
2016 Opastetaulujen hankinta, Pihavalaisimien uusinta.
2015 Osakkaille maksettiin Varsantuvan avaimet
2014 Lämmönvaihtimien uusinta
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2005-2006 Ulkomaalauksia
2005 Lukituksen uusiminen

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeesta 2023-2027 :
2024-2025 Ulkovalojen uusiminen, Käyttövesiputkiston uusiminen, hankesuunnittelu.
2023 K-talon varastojen ovien kunnostus /maalaus, Korvausilmaventtiilien asentaminen
2026 Hulevesi-ja salaojaremontti
2024-2027 Kattohuolto
2024-2025 Lämmitysverkon tasapainotus

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

5 829 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen Kaupunki p. 041 7308168

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Luhtaantupa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Varsanpuiston koulu n. 600 m
Palvelut: LIDL-Janka n. 1 km
Päiväkodit: Irjalan päiväkoti n. 300 m

Liikenneyhteydet

TKL

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat toteutetut 14 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »