Huoneistokeskus Espoo Tapiola

Kerrostalo | 4h, k, kph, s, parv.

Adjutantinkatu 8, Leppävaara, Mäkkylä, Espoo

Hinta

598 000 €

Koko

121 m²

Vuosi

2013

As. Oy Espoon Kommodori on valmistunut 2013. Valoisat ja avarat huonetilat 6/8 krs. Erinomainen sijainti palvelujen lähellä. Tämän huoneiston osuus tontista on lunastettu, joten tonttivuokraa ei makseta ja tontin hinta sisältyy velattomaan hintaan. Lunastushinta 852 e/m2 on tällä hetkellä noin (103 000,00 euroa) sekä lainhuutokulut. Auton saa parkkiin halliin, josta on esteetön pääsy hissillä suoraan ylös kerroksiin. Myyntihinta on 20 000,00 euroa. Sähköautojen latausinfra valmistunut keväällä 2024. Mahdollista ostaa latausasema hinta n. 1 500 euroa. SIJAINTI, PALVELUT JA YHTEYDET Kodikas Mäkkylä on rauhallista ja vehreää aluetta. Lähin ruokakauppa on K-Supermarket Derby n. 300 m:n päässä, jossa on myös mm. paketti- ja pakettiautomaattipalvelut. Leppävaaran kattavat palvelut ja kauppakeskus Sello ovat lähellä, mutta erinomaiset liikenneyhteydet vievät sinut jopa reilussa vartissa Helsingin keskustaankin. Luonnosta nautit Mäkkylän metsissä tai läheisellä Talin Golf-alueella. Leppävaarassa on lisää liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia mm. uimahalli, maauimala ja urheilupuisto. Lapsiperheen arkea helpottavat päiväkotien ja koulujen sijainti kävelyetäisyydellä. Erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omallakin autollakin. Mäkkylän juna-asemalle n. 600 m, Leppävaaran juna-asemalle n. 1,6 km, useampi bussilinja ja Raide-Jokeri kulkee talon lähistöltä. Omalla autolla hetkessä Kehä I:lle ja Turunväylälle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20658605
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
121 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/8
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

598 000,00 €

Velaton hinta

598 000,00 €

Neliöhinta

4 942,15 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Osakkaalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus lunastushinnasta yhtiölle. Yhtiökokouksessa osakkeenomistajan tulee kirjallisesti sitoutua tontin lunastukseen, joka tapahtuu syyskuussa indeksillä tarkistetulla hinnalla. Lisäksi lunastaja vastaa kauppaan liittyvistä muista kuluista. Lunastushinta on tällä hetkellä n. 852 e/m2. Myytävän asunnon E 31 osalta tonttiosuus on lunastettu.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

496,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

496,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

24,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko on 15 e/hlö/kk (oma mittari). Autohallipaikkavastike 24 e/kk. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta. Vesimaksuennakko 1.7.2024 alkaen 18 e/hlö/kk. Autohallipaikkavastike 1.7.2024 alkaen 22 e/kk. Sähköauto ja lataushybridi 50 e/kk. Hoitovastike pysyy samana 4,10 e/m2/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: luoteeseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet. Patteriverkollinen kaukolämpö huoneistokohtaisella termostaatilla. Saunassa ja pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla.
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on alkuperäisessä kunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki p. (09) 801 3044 Martti Salo p. 010 327 6463, sähköposti martti.salo@braleva.fi
Huolto
Tapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: 10 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 128.575-137.562 (autohallipaikat, moottoripyöräpaikka ja varastot), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava
saannostaan yhtiön hallitukselle.
Lunastukseen sovelletaan seuraavaa:
1. Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja.
Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos:
d. osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 45

Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusmisajankohtineen, 13.2.2024:
2021: Lattialämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus
2021: Ilmanvaihtokoneiden moottoreiden vaihto
2022: Kiinteistöhuollon keskitetty huoltopaketti
2022: Palohälyttimien tarkastus ja paristojen vaihto
2022: Huoneistojen parvekeovikartoitus ja vesikalustetarkastus
2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2023: 10-vuotistakuukuntokartoitus, huoneistojen märkätilatarkastus
2023: Salaojien tarkastus
2023: Väestösuojan tiiveyskoe
2023: Palovaroittimien uusiminen
2023: Parvekelasien kuntotarkastus ja huolto
Varsinainen vuosittainen yhtiökokous on pidetty 18.4.2024.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024–2028:
2024: Sähköautojen latausinfran rakentaminen (tehty)
2024: Muovisten vuotoaltaiden yhteishankinta sekä asennus jääkaappien ja
astianpesukoneiden alle.
2024: 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus
2025–2028: Normaaleja kunnossapitotöitä
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
2 280 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. (09) 81 621
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit ky
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2056

As. Oy Espoon Kommodori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Postipuun koulu n. 700 m
Palvelut: K-Supermarket Derby n. 300 m, Kauppakeskus Sello n. 1,7 km. Lähellä Leppävaaran urheilupuisto, jossa mm. uimahalli, maauimala, jäähalli, kuntorata, yleisurheilustadion, hiihtoladut.
Päiväkodit: Postipuun päiväkoti n. 800 m, Vermon päiväkoti n. 1 km.
Liikenneyhteydet
Mäkkylän juna-asema n. 600 m, Leppävaaran asema n. 1,6 km, bussipysäkki n. 300 m, Raide-Jokeri kulkee läheltä n. 1,2 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake hintaan 20 000 euroa. Autohallin sähkötolppien infra on valmistunut keväällä 2024. Mahdollista ostaa latausasema n. 1 500 euroa.
Autohallipaikat ovat osakkeina. Kiinteistö Oy Adjutantinkadun Pysäköinnin nykyiset lämmitystolpat eivät tarkoitettu eivätkä sellaisenaan sovellu sähkö- ja hybridiautojen lataukseen. Tämän vuoksi Pysäköintiyhtiö tarjoaa autopaikan haltijoille mahdollisuuden muuntaa lämmitystolppa sähkö- ja hybridiautojen latauspisteeksi. Lisätietoja saa isännöitsijältä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Leppävaara, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Partanen Jarkko

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Espoo Tapiola

Huoneistokeskus Espoo Tapiola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.