Kerrostalo | 3h, k

Rätiälänkatu 22, Luolavuori, Turku

Hinta

117 000 €

Koko

66 m²

Vuosi

1967

Ispoisten alue on tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään ja upeasta luonnostaan. Lähistöllä on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Voit nauttia luonnonkauneudesta ja samalla olla vain lyhyen ajomatkan päässä Turun keskustan palveluista. Tämä ylimmän kerroksen kolmio Ispoisten luonnonläheisellä alueella tarjoaa täydellisen paikan niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja luonnon läheisyyttä, mutta haluavat säilyttää yhteydet kaupunkiin. Asunto vaatii päivityksen ja tässä on mahdollisuus luoda viihtyisä koti oman tyylin mukaisilla ratkaisuilla. Yhtiössä on tällä hetkellä LVIS- saneeraus käynnissä ja Tämän asunnon kylpyhuone on uusittu urakan yhteydessä Tule tutustumaan tähän asuntoon ja toteamaan, voisiko tämä sinun tuleva kotisi! Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään ja sovi esittelyaika. Tässä on mukava koti parikunnalle tai pienelle perheelle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

ti 21.5. 15:30 - 16:00

Esittelijänä Marko Vainio

p. 040 629 9583

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20317247

Sijainti

Turku Luolavuori
Rätiälänkatu 22, 20810 Turku

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

66 m²

Kokonaispinta-ala

66 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992 ja pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

1967

Käyttöönottovuosi

1967

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

108 619,98 €

Velkaosuus

8 380,02 €

Velaton hinta

117 000,00 €

Neliöhinta

1 772,73 €/m²

Vastike

Hoitovastike

290,40 € / kk

Pääomavastike

129,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

419,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

21,30 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 2 e/kerta.
Vesimaksu: 19 € / hlö / kk. Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 1e/kerta. Sähköautopaikka 11,60€/kk Autotallipaikka A 21,30€/kk. Autotallipaikka B 41,30e/kk. Autotallipaikka C 55e/kk. Autotallipaikka D 68,90€/kk. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: kaakkoon

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

antenni

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta ole sovittu.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Sompaketo

Isännöitsijän yhteystiedot

Turun Isännöintikeskus, Markku Savila, markku.savila@turunisannointikeskus.fi, 0265172172

Huolto

Sompa-Ropo Oy, jolla on sopimus Akseli kiinteistöpalvelujen kanssa kiinteistönhoidosta.

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari, Askarteluhuone, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Korjaus- ja kunnossapitovastuu WC-istuimista sekä jälkikäteen asennetuista huoneistosaunoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 20 Autotalleja: 25

Tehdyt remontit

Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2016-2017
Parvekesaneeraus, julkisivujen huoltokunnostus, sisääntulolippojen ja ikkunoiden uusiminen 2015
Vesikattosaneeraus 2013
Autokatosten vesikattopinnoitteen uusiminen 2012.
Talojen välisen lämpö- ja runkovesijohtojen uusiminen 2009
Lämmönsiirtimen uusiminen 2009
Sokkelien kunnostus ja elementtien uusintasaumaus 2008
Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin, salaojien osittainen kunnostus 2006-2008
Antenniverkoston saneeraus 2003
Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2003

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023: Lukitusten uusinta 2023 (tehty) LVIS-peruskorjaus sekä maalämpöhanke ja alapohjien korjaus 2023-2024, kustannus 6 500 000 euroa. Urakan yhteydessä tehdään myös rakennusten alapohjien ryömintätilojen kuivatuskorjauksia. Yhden osakkeen kustannusosuus on 581,92 euroa, tämän huoneiston osakemäärä 129 kpl perusteella 75067,68 euroa. Hallitus esittää, että rahoitus katetaan 30 vuoden lainalla, jolloin kustannusosuus on noin 1,6164 eur/osake/kk +korot ja kulut. Tämän huoneiston osalta 208,52 euroa/kk. Katto: huoltomaalauksia Huoneistojen märkätilat: linjasaneerauksen yhteydessä Yleiset tilat: yksittäisiä korjaustarpeita Lämmitysjärjestelmä: venttiilien uusintaa ja perussäätö Ilmanvaihto: linjasaneerauksen yhteydessä Sähkö- ja tietojärjestelmä: linjasaneerauksen yhteydessä Hissit: ovien tarkastus Erillisautotallit: huoltokorjauksia.

Energialuokka

F (2013), Voimassaolopäivä 22.12.2023.

Tontin koko

8 250 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Turun kaupungin kaavoitusosasto (02) 330 000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Sompaketo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lukiot:

Turun seudun steinerkouluyhdistys r.y. - Turun Steinerkoulun Lukio

21 min (1,57 km)
Turun kaupunki - Luostarivuoren Lyseon Lukio

37 min (2,74 km)
Palvelut: K-Market Ispo

2 min (165 m)
K-Market Uittamo

14 min (1,07 km)
Pajamäen Kioski

19 min (1,44 km)
Turun Osuuskauppa - Sale Martti Turku
Muut palvelut: Motiwell

40 min (2,93 km)
Psykoterapeutti Kristiina Piha

41 min (3,03 km)
Silmäasema Sairaala Oy - Silmäsairaala Turku

43 min (3,20 km)
Psykoterapia- ja työnohjauspalvelu Pertti Muurinen

47 min (3,46 km)

Liikuntapalvelut

Uittamon Kuntosali Oy

12 min (946 m)
Turun kaupunki - Luolavuoren tenniskentät 1–2

12 min (908 m)
Aurajokirannan Kuntoilukeskus Oy

14 min (1,04 km)
Turun kaupunki - Ispoisten kuntorata

15 min (1,16 km)
Päiväkodit: Turun kaupunki - Ispoinen-Petreliuksen päiväkoti (Rätiälänkatu 20)

Turun kaupunki - Ispoisten-Petreliuksen Päiväkoti

Turun kaupunki - Ryhmäperhepäivähoitokoti Toivolan Tenavat (Toivolankatu 27)

13 min (975 m)
Toivolan Tenavat Oy

13 min (975 m)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki Ispoinen 1 min (85 m) Bussipysäkki Jäkäläpolku 4 min (316 m) Bussipysäkki Jäkäläpolku 1 min (141 m) Bussipysäkki Jäkäläpolku

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 68 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin ei kohdistu osakeita. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
A-rakennuksessa autosuojia 12 autopaikkaa varten, rakennukseen liittyvässä autosuojasiivessä lisäksi 13 autopaikkaa varten , eli yhteensä 25 autopaikkaa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »