ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Omakotitalo | alakerta: mh2, oh2, k, rt, sali, kph, wc2, vh, yläkerta: mh4, aula, wc

Sarkalantie 4, Koria, Kouvola

Hinta

239 000 €

Koko

220 / 321 m²

Vuosi

1947

Iso omakotitalo Korian keskustassa Tässä rohkeasti ja tyylikkäästi sisustetussa monien mahdollisuuksien omakotitalossa yhdistyy historia ja moderni asumismukavuus. Alun perin Korian terveyskeskuksena ja sen jälkeen päiväkotina toiminut rakennus on muutettu asuinkäyttöön vuonna 2016. Kodissa on runsaasti tilaa niin perheelle kuin harrastuksillekin, sillä siellä on useita olohuoneita, kaksi ruokailutilaa ja yhteensä viisi WC:tä. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja yläkerrasta löytyy lisää huoneita, joita voi tarpeen mukaan käyttää esimerkiksi peli- työ- tai makuuhuoneina. Yläkertaan on oma sisäänkäynti, mikä tarjoaa joustavuutta eri elämäntilanteisiin. Kellarikerroksesta löytyy infrapunasauna ja kylpyamme sekä tila kodinhoidolle. Säilytystilaa löytyy reilusti asuinrakennuksen joka kerroksesta. Lisäksi tontilla on kaksi ulkorakennusta. Tarvittavat palvelut, kuten kaupat, apteekki, kirjasto ja juna-asema ovat vain kiven heiton päässä eikä kouluun ja päiväkotiinkaan ole matkaa kuin 500 metriä. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Heidi Niemi heidi.niemi@roof.fi 045 184 5766 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi Get a Roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20152869

Sijainti

Kouvola Koria
Sarkalantie 4, 45610 Koria

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

alakerta: mh*2, oh*2, k, rt, sali, kph, wc*2, vh, yläkerta: mh*4, aula, wc

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

220 m²

Muiden tilojen pinta-ala

101 m²

Kokonaispinta-ala

321 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asemapiirroksen mukaan asuinrakennuksen kokonaisala on 321 m2 ja huoneistoala 220 m2, ja varastorakennuksen rakennusala 10,5 m2. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1947

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

239 000,00 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Muut maksut

Vesi- ja jätevesimaksu

41,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 755.66 (vuosi 2024)
Sähkönkulutus on vuonna 2023 ollut 28743 kWh. Sähkökustannukset vuonna 2023, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron, ovat olleet keskimäärin 520 euroa/kk. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Yhdessä alakerran makuuhuoneessa on maalattu muovimatto, muissa huoneissa maalattu julkisten tilojen linoleumlattia.

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tulisijoja yhteensä kolme kappaletta, joista kaksi ollut käytössä. Nuohottu viimeksi 10.4.2024.

Tehdyt remontit

2002-2003 peruskorjattu Kouvolan kaupungin toimesta: vesijohdot ja viemärit, katto, sähköt, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ikkunat uusittu lukuun ottamatta kylmän vinttitilan ikkunaa, kipsilevyt seiniin, lattiat uusittu, kierreportaat yläkertaan ulkopuolelle

Nykyisen omistajan toimesta:
2016 käyttötarkoituksen muutos päiväkodista asuinkäyttöön (rakennuslupa haettu ja saatu sekä lopputarkastus tehty)
2016 salaoja- ja sadevesiremontti
2016-2023 sisäpinnat ja keittiön kodinkoneet uusittu
2017 päädyn sisäänkäynnin portaikko rakennettu
2017 asuin- ja ulkorakennusten julkisivun maalaus
2018 pihan maisemointi (kivituhka ja istutukset)
2020 ilmastointihormistojen nuohous
2022 katon maalaus
2023 WC-säiliöiden (4kpl) tiivisteiden vaihto
2023 etäluettava vesimittari
2023 uppopumppu uusittu

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Rakennuksen tarkempi kunto selviää kuntotarkastusraportista.

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

E (2018)

Asbestikartoitus

Kaupan kohteena oleva rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

vesi ja viemäri

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

lattiamateriaali: maalattu julkisten tilojen linoleumlattia
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: lattialämmitys, peili, suihkukaappi, wc
lattiamateriaali: pinnoitettu muovimatto

WC-tilojen kuvaus

alakerran wc:ssä on pesukonevaraus
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

infrapunasauna samassa tilassa amme, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähkö)
Lattiamateriaalit: laatta

Olohuoneen kuvaus

maalattu julkisten tilojen linoleumlattia
Lattiamateriaalit: muu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

konesaumattu peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

286-463-1-21

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

2 021 m²

Rakennusoikeuden pinta-ala

860 m²

Rasitteet

Tieoikeus (000-2016-K1874) / Leveys: 3 m Oikeutetut: 286-463-1-16 Koskela, 286-463-1-18 Rauhala, 286-463-1-20 Kotila, 286-463-1-21 Tyynelä, 286-463-1-22 Toimela, 286-463-1-23 Wäinölä, 286-463-1-24 Koivula, 286-463-1-38 Kuusela, 286-463-1-39 Onnela, 286-463-1-157 Pellonpää, 286-463-1-287 Toivola Rasitetut: 286-463-1-16 Koskela, 286-463-1-18 Rauhala, 286-463-1-20 Kotila, 286-463-1-21 Tyynelä, 286-463-1-22 Toimela, 286-463-1-23 Wäinölä, 286-463-1-24 Koivula, 286-463-1-38 Kuusela, 286-463-1-39 Onnela, 286-463-1-157 Pellonpää, 286-463-1-287 Toivola

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki
PL 85
Torikatu 10
45100 Kouvola
puh. 020 61511

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

vaja, varasto

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »