Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Kerrostalo | 2h, avok, kph, parveke

Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

203 000 €

Koko

44 m²

Vuosi

1955

Ihastuttava kaksio, jossa erinomainen pohjaratkaisu ja ihana parveke! Tässä kaksiossa on keittiötila ja olohuone yhdistetty toimivaksi kokonaisuudeksi, josta on myös käynti parvekkeelle. Makuuhuone on asunnon toisella puolella, omassa rauhassaan. Näiden tilojen väliin jää hyväkuntoinen, ikkunallinen kylpyhuone, joka on täysin remontoitu putkiremontin yhteydessä 2012. Makuuhuone on hyvänkokoinen ja siellä on tilava vaatekaappi. Tämä koti on täydellinen niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle. Lisätilaa asumiseen tuo parveke, josta voi loihtia suojaisan kesäparatiisin. Taloyhtiössä ei ole puutteita. 2000-luvulla on korjattu tai korjattu niin rappukäytävät, ikkunat kuin lukot. Perinteinen putkiremontti (sisältäen sähkönousut ja antenniverkon uusinnan) tehty vuonna 2012. Taloyhtiön yhteiset tilat ovat erinomaiset: siistit kellarikomerot, sauna ja pesutupa sekä ulkoiluvälinevarasto tuovat arkeen sujuvuutta. Taloyhtiöllä on vuokratuloja n. 50 000€/vuosi. Rauhallinen sijainti lähellä Oulunkylän palveluita tekee tästä alueesta suositun. Alue kehittyy huimasti tulevina vuosina uudisrakentamisen ansiosta. Lähimmälle bussipysäkille ja Pikaratikan pysäkille on matkaa alle 100 metriä ja lähikauppakin on lähellä. Myös Oulunkylän palvelut, liikuntapuisto ja juna-asema ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tule ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 19.5. 10:00 - 10:30
Esittelijänä Miia Roivainen
p. +35850 331 4192

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1368362
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1955
Vapautuminen
sopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

203 000,00 €

Velaton hinta

203 000,00 €

Neliöhinta

4 613,64 €/m²

Vastike

Hoitovastike

249,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

249,70 € / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
ulkopuolinen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen peililiukuovikaappi, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2021, pintaremontti 2022, lattia uusittiin 2023
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: kiinteä vaatekaappi ( alkuperäinen)
Rakennusmateriaali: Tiili/rapattu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, irralliset saarekkeet, pöytätasot kvartsia
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuverho, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, rättipatteri
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
kiinteä vaatekaappi
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
2xkellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Vastike on osakeperusteinen.
Tontin vuokrassa on 10 vuoden siirtymäaika-menettely alkaen vuodesta 2016.
Tontin vuokra vuonna 2020 oli 55145,33€. Maanvuokra tulee täysimääräisenä voimaan vuodesta 2026, arvio 78137,04€.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia. Katso arviot 2021-2025 PTS.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 7, piha-autopaikkoja: 18

Tehdyt remontit
Kaukolämmön alajakokeskus uusittu -92, ulosvedetyt parvekkeet korjattu -96, termostaatit pattereihin + verkoston tasapainotus, porraskäytävät -02, kuivaushuoneet ja kellarikäytävät -03, vesikaton uusinta -06, putkiremontin hankesuunnittelu, katolle lumiesteet ympäri ja räystäiden pieneläinverkotus -10, putkiremontin suunnittelu ja kaukolämmön vaihdin uusittu -11, putki-, antenniverkko- ja sähkönousuremontti -12, leikkipaikan ja pihan kunnostus sekä pyöräkatos valaistuksineen, ikkunaremontin hankesuunnittelu -15, ikkunaremontti -16, lukituksen uusinta Abloy Sento -17, patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus -18, autotallien ovien ja sokkelin ikkunalautojen ym. maalaus - 18, autotallin ovien ja sokkelin ikkunalautojen ym maalaus -20, liikerakennuksen vesikaton maalaus -21, energiaselvityksen ( maalämpö) teettäminen - 22, saunan remontointi, akustiikkalevyjen hankinta kerhohuoneen kattoon, ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten maalaaminen, parvekkeiden kuntotutkimus - 23
Tulevat remontit
PTS:
2024 ylläpitokorjaukset 10.000€ sekä ulosvedettyjen parvekkeiden korjaus, viemäriputkien tarkastuskuvaus
2025 ylläpitokorjaukset 10.000€, julkisivujen kuntotutkimus
2026-2028 ylläpitokorjaukset 10.000€/vuosi
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
6 824,9 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
68 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2070

Asunto Oy Kivalterintie 21

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Ala-aste (n. 0.5 km), Yhteiskoulu (n. 0.8 km)
Ruokakaupat: K-Market Pikkupekka (n. 0.6 km)
Päiväkodit: Päiväkoti (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydet
Bussit (n. 0.2 km)
Juna (n. 0.8 km)
Pikaratikka (n. 0.2 km)

Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: etelä
Tiedustelut
Susanna Stejskal puh. 040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Oulunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Miia Roivainen

myyntineuvottelija, KiAT

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.